Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 309 640 € 4 021 €/m²

Opis nekretnine

Pag, mandre - moderna novogradnja s pogledom na more 80 metara od plaže! S6
PAG, MANDRE - Moderna novogradnja s pogledom na more 80 metara od plaže! S6Prodaje se atraktivan stan S6 u novogradnji smještenoj u Mandrama, samo 80 metara od prekrasne plaže. Zgrada sadrži ukupno osam modernih stanova, građenih s naglaskom na kvalitetu, udobnost i suvremeni stil života.Stan S6 nalazi se na katu te se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem, dodatnog wc-a, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase s pogledom na more idealne za opuštanje u toplim ljetnim večerima. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.Ova novogradnja predstavlja savršen spoj modernog dizajna i mediteranskog šarma – idealna za odmor, ali i kao investicija za najam tijekom turističke sezone.Mandre su slikovito ribarsko mjesto na otoku Pagu, poznato po čistom moru, uređenim plažama i mirnoj atmosferi. Otok Pag oduševljava svojom jedinstvenom prirodom, bogatom gastronomskom ponudom, paškog sira i vina, te autentičnim dalmatinskim duhom.Za više informacija i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte – vaš novi dom uz more čeka vas u Mandrama!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 021 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 658 €/m²

Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 636 €/m²–3 780 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Sličnost 99 %

PAG 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 99 %

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Sličnost 99 %

PAG 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 99 %

PAG 300 000 € · 76 m² 3 947 €/m² Sličnost 99 %

PAG 293 854 € · 79 m² 3 720 €/m² Sličnost 97 %

PAG 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–481 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 309 640 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 77 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 303174

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 309 640 € · Cijena po m²: 4 021 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.