Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 92 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 310 000 € 3 370 €/m²

Opis nepremičnine

Novalja, luksuzno trisobno stanovanje s pogledom na morje
Luksuzni trosobni stan s panoramskim pogledom na mesto in morje. Stan je postavljen na drugem nadstropju v luksuzni stanovanjski zgradbi s skupno šest enot. Nahaja se v neposredni bližini centra Novalje in plaže. Skupna površina 92 m2 ta stan sestavlja: 3 spalnice open space kuhinja s dnevnim prostorom in jedilnico zavita terasa kopalnica toalet Pripada mu dva parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 370 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 678 €/m²

Razlika od mediane -8,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 535 €/m²–4 125 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 %

PAG 359 000 € · 87 m² 4 126 €/m² Podobnost 95 %

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 94 %

PAG 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 460 €–575 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 310 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 1
ID oglasa: 235703

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.