Apartma Nin

Na predaj · Zaton · Zadarska

3 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 769 200 € 7 541 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivna novogradnja v Zatonu pri Zadru - prva vrsta ob morju
V Zatonu, mirnem dalmatinskem kraju, oddaljenem le 15 kilometrov od Zadra, se nahaja ekskluzivna urbana vila s skupno osmimi luksuznimi stanovanji. Ta novogradnja je umeščena v prvi vrsti ob morju, projekt pa združuje dalmatinski šarm s sodobno arhitekturo, panoramskimi pogledi na morje in otoke ter sproščenim ritmom življenja. Ne glede na to, ali iščete stalni dom, nepremičnino za oddih ali varno dolgoročno naložbo, so ta stanovanja prava izbira. Vrhunska lokacija Urbana vila se nahaja neposredno ob plaži in obmorski promenadi. Še nekaj čudovitih plaž je oddaljenih le nekaj minut hoje, medtem ko je znani Zaton Holiday Resort z bazeni, družinskimi vsebinami in bogato ponudbo aktivnosti prav tako v neposredni bližini. Zgodovinsko jedro Zadra je oddaljeno le 20 minut vožnje, letališče Zadar pa 30 minut vožnje. Ekskluzivna stanovanja Stanovanja v pritličju združujejo prostorne notranje prostore z zasebnim vrtom, bazenom in neposrednim pogledom na morje, površine so od 223 do 229 m2, s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. V prvem nadstropju se nahajajo elegantna sunset stanovanja z dvema spalnicama, eno kopalnico in dodatnim straniščem, površine od 90 do 102 m2, s teraso s panoramskim pogledom. Penthouse rezidence v drugem nadstropju obsegajo 208–225 m2 s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami, vsaka pa ima lastno strešno teraso z zunanjo kuhinjo, jacuzzijem ter lounge in jedilnim prostorom pod bioklimatsko pergolo in osupljivim pogledom na morje ter Velebit na drugi strani. Luksuzna oprema in življenjski slog Vsako stanovanje ponuja neoviran pogled na morje, prostorne tlorise in vrhunske zaključne obdelave. Lastniki in njihovi gostje bodo uživali v neposredni bližini plaže, medtem ko so bogata gastronomska ponudba, marine, kulturni dogodki in zgodovinska dediščina Zadra vedno na dosegu roke. Življenje v Zatonu pomeni uživanje v miru, varnosti in pristnem dalmatinskem načinu življenja, ob vseh ugodnostih sodobnega urbanega okolja. Zanesljiv razvijalec Projekt razvija priznano podjetje, ki gradnjo v celoti financira z lastnim kapitalom, s čimer zagotavlja finančno stabilnost, neodvisnost in brezkompromisno kakovost. V sodelovanju s skrbno izbranimi izvajalci in obrtniki se vsak projekt uresničuje ob spoštovanju rokov in najvišjih gradbenih standardov. To ni le dom, temveč vaš zasebni košček raja na Jadranu. Kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor o zasebnem ogledu. OPIS STANOVANJA Stan S-3B – 1. nadstropje – bivalna površina 70,76 m2 (2 spalnici + kopalnica + WC) + pokrita terasa (26 m2) + shramba3 (4 m2) + dve zunanji parkirni mesti številka 3 in 4; neto obračunska površina 102,56 m2 = 769.200,00 EUR For more information: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu Tomislav Knez Tel: +385 91 5012230 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: 1002-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 541 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 294 €/m²
Razlika od mediane +75,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 304 €/m²–4 989 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
769 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Zaton
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
20235
Bivalna površina
102 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
3 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
366995

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 769 200 € · Cena na m²: 7 541 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje