Apartma Mandre

Na predaj · Kolan · Zadarska

3 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 299 900 € 3 528 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma v prizemlju 85 m2 - mandre, pag
Na prodaj so apartmaji v novogradnji 250 metrov od morja - Mandre, Pag Stan oznake S1 se nahaja v pritličju in ima vrt velik 71 m2. Razpored: Dnevni prostor in jedilnica (pripravljena kuhinjska vgradnja): cca. 24,20 m² Spalnica 1: cca. 10,60 m² Spalnica 2: cca. 12,10 m² Kopalnica: cca. 4,80 m² Ločen WC: cca. 2,00 m² Hodnik: cca. 8,90 m² Skladišče/pralnica perila (Vešeraj): cca. 3,10 m² Terasa: cca. 19,10 m² (računano s faktorjem 0,5 v skupni površini) Zasebni vrt: cca. 71,00 m² (računano s faktorjem 0,1 v skupni površini) Parkirno mesto: cca. 2,50 m² Materiali: Pod: visokokakovostne ploščice po celotnem prostoru Sanitarni elementi: kopalnica s tušem in umivalnikom; ločen WC (sanitarni elementi vključeni) Klimatska naprava: po ena enota v vsaki spalnici in v dnevnem prostoru Kuhinja/oprema: ni vključeno (priključki za kuhinjo pripravljeni) Zunanji prostor: zasebna terasa z neposrednim dostopom do vrta Za vse informacije nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 528 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 527 €/m²–4 017 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnost 90 %

MANDRE 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Kolan za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 299 900 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Kolan
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Parkirna mesta: 1
Oddaljenost od morja: 250 m
Leto izgradnje: 2026
Novogradnja: Da
ID oglasa: 363607

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 900 € · Cena na m²: 3 528 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.