Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 154 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 616 240 € 4 002 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, apartman 154,06 m2, prodaja, 1 red, pogled, novo, vrt!!!
Pag - Mandre, se prodaja dvoetažni štiriskalni apartma od 154,06 m2 v pritličju stanovanjske stavbe s skupno šestimi apartmaji v gradnji, načrtovan vselitev poletje/2025. . Sestavljen je iz dveh etaž, kleti in pritličja: - spodnja: ena spalnica, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, hodnik, kopalnica in shramba. - zgornja: dve spalnici, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, hodnik, dve kopalnici in terasa. . IZ APARTMAJA SE NUDI PRELEP ODPRTI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 10 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima dva parkirna mesta in vrt od 74,17 m2. . Oglejte si tloris apartmaja oznake S2. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-40030

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 002 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 575 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 096 €/m²–4 024 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 624 760 € · 156 m² 4 005 €/m² Podobnost 99 %

MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 %

MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 94 %

MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 635 000 € · 156 m² 4 071 €/m² Podobnost 88 %

MANDRE 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 %

MANDRE 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnost 86 %

MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 €–963 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 616 240 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 154 m²
Velikost zemljišča: 74 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 276339

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 616 240 € · Cena na m²: 4 002 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m² · Velikost zemljišča: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.