Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 518 454 € 5 401 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 96,01 m2, prodamo, 1 vrsta, odprt pogled, novo!!!
Pag - Mandre, se prodaja dvosobni apartma od 96,01 m2 na prvem nadstropju stanovanjske zgradbe z skupaj šestimi apartmaji v gradnji, načrtovano vselitev poletje/2025. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, dveh kopalnic in terase. . IZ APARTMAJA SE NUDI PRELEP ODPIRAN POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 10 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima dva parkirna mesta in shrambo velikosti 9,62 m2. . Oglejte si tloris apartmaja oznake S4. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-40032

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 401 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 625 €/m²

Razlika od mediane +49,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–3 820 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 91 %

MANDRE 375 000 € · 91 m² 4 121 €/m² Podobnost 91 %

MANDRE 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Podobnost 91 %

MANDRE 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnost 88 %

MANDRE 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnost 87 %

MANDRE 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 €–600 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 518 454 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 276337

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 518 454 € · Cena na m²: 5 401 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.