Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 154 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 616 240 € 4 002 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 154,06 m2, zu verkaufen, 1 Reihe, Aussicht, neu, Garten!!!
Pag - Mandre, eine zweistöckige 4-Zimmer-Wohnung von 154,06 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen im Bau, geplanter Einzug Sommer/2025.
- Nein.
Es besteht aus zwei Etagen, Keller und Erdgeschoss:
- unten: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und Abstellraum.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Badezimmer und Terrasse.
- Nein.
AUS DER WOHNUNG GIBT ES SCHÖNEN OFFENEN BLICK AUF DAS MEER!!!
- Nein.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 10 m vom Meer und dem Strand entfernt (erste Reihe), in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub!!!
- Nein.
Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten von 74,17 m2.
- Nein.
Sehen Sie sich den Grundriss der Wohnung S2 Markierungen.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
Objekt-Kennnummer: iro-40030

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 002 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 575 €/m²

Abweichung vom Median +11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 096 €/m²–4 024 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 770 €–963 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 616 240 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 154 m²
Grundstück: 74 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 276339

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 616 240 € · Preis pro m²: 4 002 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.