Apartma Mandre
Na predaj · Pag · Zadarska
Opis nepremičnine
Mandre, moderno stanovanje v vili 130 m2
Vila se razprostira na dveh nadstropjih s skupno 101,76 m2 zaprtega prostora.
Zunanjost obsega čudovit prostoren bazen velikosti 23,08 m2 in vrt s sončnim prostorom površine 85 m2.
V prvem nadstropju se nahaja kopalnica velikosti 2,24 m2, kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega tlakovca velikosti 46,08 m2, iz katere je enostaven dostop do vrta in bazena.
V drugem nadstropju so nameščeni dve "master" sobi.
Prva ima 12,10 m2 s pripadajočo kopalnico velikosti 4,77 m2, medtem ko druga "master" soba ima 12,19 m2 s kopalnico velikosti 4,70 m2.
Tretja soba ima 7,01 m2, hodnik s stopnicami pa 12,49 m2.
Celotna vila je zasnovana tako, da iz vsake sobe nudi pogled na morje, ki vzame dih.
Vila je postavljena na povišenem delu, 300 metrov oddaljena od obale.
Zgrajena je z armirano-betonsko konstrukcijo na armirano-betonski temeljni plošči, z 20 cm toplotno fasado in troslojno aluminijasto okno s tehnologijo solar control (štiri letne čase), kar so le nekateri od standardov te visoko kakovostne vile.
Vsaka soba je klimatizirana preko centralne enote na strehi, medtem ko talno ogrevanje na elektriko zagotavlja prijetno toploto v vseh prostorih.
Vrhunska italijanska keramika in sanitarije Villeroy & Boch ter oprema Hans Grohe dodatno prispevajo k luksuzu te vile.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MANDRE
545 000 € · 130 m²
4 192 €/m²
Podobnost 100 %
MANDRE
425 459 € · 136 m²
3 128 €/m²
Podobnost 96 %
MANDRE
650 000 € · 129 m²
5 039 €/m²
Podobnost 95 %
MANDRE
660 000 € · 144 m²
4 583 €/m²
Podobnost 90 %
MANDRE
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobnost 86 %
MANDRE
370 000 € · 116 m²
3 190 €/m²
Podobnost 84 %
MANDRE
616 240 € · 154 m²
4 002 €/m²
Podobnost 84 %
MANDRE
390 311 € · 134 m²
2 913 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Mandre
- Okrožje
- Pag
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23250
- Bivalna površina
- 130 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 244664
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Mandre
Mandre so manjše naselje s pristanom na otoku Pagu (Hrvaška).
Število prebivalcev: 467
Vir: Wikipedia
