Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 129 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 650 000 € 5 039 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, prodamo apartma 129,2 m2, prva vrsta, bazen, odprt pogled!!!
Pag - Mandre, se prodaja trisobni apartma od 129,2 m2 v pritličju stanovanjske zgradbe zgrajene leta 2020, popolnoma opremljen. . Sestavljen je iz: tri spalnice, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, dve kopalnici, stranišča, shramba, shranjevalni prostor, logija in terasa. . IZ APARTMAJA SE NUDI ODPRT POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 10 m oddaljen od morja in plaže (prvi red), blizina kavarn, restavracij, trgovin ter vseh storitev, potrebnih za prijeten in miren oddih!! . Vsebuje parkirno mesto, vrt 136,36 m2 in bazen 24,35 m2. . Dokumentacija urejena. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina: 78,54 m2 - logija: 4,04 m2 koef. 3,03 m2 - terasa: 41,88 m2 koef. 31 m2 - vrt: 136,36 m2 koef. 13,63 m2 - parkirno mesto: 12,88 m2 koef. 3 m2. Šifra objekta: iro-39557 Energetski razred: A

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 039 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 569 €/m²

Razlika od mediane +41,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 181 €/m²–4 009 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

MANDRE 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnost 95 %

MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 91 %

MANDRE 370 000 € · 116 m² 3 190 €/m² Podobnost 90 %

MANDRE 375 000 € · 113 m² 3 319 €/m² Podobnost 88 %

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 87 %

MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 €–806 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 650 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 129 m²
Velikost zemljišča: 136 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 169027

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 5 039 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m² · Velikost zemljišča: 136 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.