Appartement Mandre
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - Mandre, appartement 129,2 m2 à vendre, premier rang, piscine, vue dégagée !!!
Pag - Mandre, appartement de trois chambres de 129.2 m2 à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2020, entièrement meublé.
.
Il se compose de : trois chambres, salon + cuisine + salle à manger, deux salles de bains, toilettes, buanderie, débarras, loggia et terrasse.
.
L'APPARTEMENT OFFRE UNE VUE OUVERTE SUR LA MER !!!
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Il est situé dans un emplacement excellent, à 10 m de la mer et de la plage (première rangée), à proximité des cafés, restaurants, commerces et de toutes les installations nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !!
.
Il dispose d'une place de parking, d'un jardin de 136.36 m2 et d'une piscine de 24.35 m2.
.
Documentation en ordre.
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Spécifications de surface :
- surface habitable : 78.54 m2
- loggia : 4.04 m2 coef.
3.03 m2
- terrasse : 41.88 m2 coef.
31 m2
- jardin : 136.36 m2 coef.
13.63 m2
- place de parking : 12.88 m2 coef.
3 m2.
Code objet : iro-39557
Classe énergétique : A
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 169027
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 039 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
