Apartma Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 201 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 5 970 €/m²

Opis nepremičnine

Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 133m2
ZADAR, KOŽINO - etaža s bazenom v pritličju urbane vile s pogledom na morje in vrtom 17,70 m2 - S1 PRALNICA - SHRANJE SOBE 1 SOBE 2 KOLEP KOLEP SOBE 3 SAUNA OBLAGALA WC WC PREDPROSTOR DNEVNI BIVANJE S KUHINJO IN SHRAMBO ZAPRIHANA TERASA NEZAPRIHANA TERASA BISTRIČ ZAPRIHANO BISTRIČ NEZAPRIHANO VRTEČ TRI PARKIRNA MESTA IN SHRANJE Zgradba je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih. - fasadna kamena volna debeline 10 cm - talno ogrevanje - toplotne črpalke - vrhunska aluminijasta stolarija Celotna zgradba je južno usmerjena s čudovitim pogledom na morje! Zgradba ima skupaj 3 stanovanja. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma. Ta nepremičnina je oddaljena 150 m zračne linije od morja, oziroma 2 minuti peš. UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! KOŽINO: Turistična naselbina Kožino je postavljena 10 km od Zadra med Diklom in Petrčano s številnim številom modernih vil in apartmajev. Vsi, ki želijo mir in sproščujoče ambient, napolnjen z vonji soli, morja in bujne mediteranske vegetacije ter prodnato in peščane plaže, vedo, da je Kožino najboljša možna izbira. Prebivalci se ukvarjajo s kmetijstvom, pri čemer prevladuje vinska trta in oljka, kar majhnemu in mirnemu mestu daje občutek Mediterana, ustavljenega v času. Župna cerkev svetega Mihovila, zgrajena v 16. stoletju, je glavna turistična atrakcija, ljubitelji športa in rekreacije pa se lahko preizkusijo v tenisu, odbojki na pesku, košarki, vodnem smučanju, surfanju, jadralstvu, rafting na Zrmanji, pohodništvu po Velebitu in še veliko več. Kraj je prometno dobro povezan z Zadrdom in drugimi kraji, zato ne zamudite priložnosti obiskati Zadar, Nin in Šibenik ter okoliške nacionalne parke Krka, Kornati in Paklenica. Kot v vseh drugih krajih v Dalmaciji, se v Kožinu v juliju in avgustu odvijajo številne manifestacije in fešte z okusi in vonji vrhunske lokalne in tradicionalne gastronomije. ZADAR: Zadar je eno izmed najbolj priljubljenih hrvaških turističnih destinacij, ki ga je londonski Times razglasil za središče zabave na Jadranu, Guardian pa za novo hrvaško cool prestolnico. Nahaja se v samem srcu Jadrana in predstavlja urbano središče Severne Dalmacije kot upravni, gospodarski, kulturni in politični center regije. Zadar je kot muzej na prostem. Mestne zidine so starodavni čuvaji tega zgodovinskega muzeja, medtem ko nove mestne atrakcije, kot sta Pozdrav Soncu ali Morske orgle, pričajo o mestu in neuničljivi inspiraciji. To je mesto izjemne zgodovine in dragocene kulturne dediščine ter kot takšno predstavlja pravo zakladnico arheoloških in spomeničnih zakladov antičnega, srednjeveškega in renesančnega obdobja. Iz vseh zgodovinskih obdobij so ohranjene številne cerkve in spomeniki kulture, na katerih so vidna umetniška gradnja vseh stilov. Zadar je hkrati mirna skupnost in dinamičen moderan center. Sprehod po kamnitih ulicah postane sprehod skozi preteklost, a tudi doživetje sodobnega življenja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 970 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 925 €/m²
Razlika od mediane +21,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 965 €/m²–6 003 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 121 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kožino
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
201 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Garaža
1
Pogled na morje
Da
ID oglasa
71979

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 5 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 201 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje