Na predaj · Zadar · Zadarska
Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 133m2
ZADAR, KOŽINO - etaža s bazenom v pritličju urbane vile s pogledom na morje in vrtom 17,70 m2 - S1
PRALNICA - SHRANJE
SOBE 1
SOBE 2
KOLEP
KOLEP
SOBE 3
SAUNA
OBLAGALA
WC
WC
PREDPROSTOR
DNEVNI BIVANJE S KUHINJO IN SHRAMBO
ZAPRIHANA TERASA
NEZAPRIHANA TERASA
BISTRIČ ZAPRIHANO
BISTRIČ NEZAPRIHANO
VRTEČ
TRI PARKIRNA MESTA IN SHRANJE
Zgradba je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.
- fasadna kamena volna debeline 10 cm
- talno ogrevanje - toplotne črpalke
- vrhunska aluminijasta stolarija
Celotna zgradba je južno usmerjena s čudovitim pogledom na morje!
Zgradba ima skupaj 3 stanovanja.
Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma.
Ta nepremičnina je oddaljena 150 m zračne linije od morja, oziroma 2 minuti peš.
UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
KOŽINO:
Turistična naselbina Kožino je postavljena 10 km od Zadra med Diklom in Petrčano s številnim številom modernih vil in apartmajev.
Vsi, ki želijo mir in sproščujoče ambient, napolnjen z vonji soli, morja in bujne mediteranske vegetacije ter prodnato in peščane plaže, vedo, da je Kožino najboljša možna izbira.
Prebivalci se ukvarjajo s kmetijstvom, pri čemer prevladuje vinska trta in oljka, kar majhnemu in mirnemu mestu daje občutek Mediterana, ustavljenega v času.
Župna cerkev svetega Mihovila, zgrajena v 16. stoletju, je glavna turistična atrakcija, ljubitelji športa in rekreacije pa se lahko preizkusijo v tenisu, odbojki na pesku, košarki, vodnem smučanju, surfanju, jadralstvu, rafting na Zrmanji, pohodništvu po Velebitu in še veliko več.
Kraj je prometno dobro povezan z Zadrdom in drugimi kraji, zato ne zamudite priložnosti obiskati Zadar, Nin in Šibenik ter okoliške nacionalne parke Krka, Kornati in Paklenica.
Kot v vseh drugih krajih v Dalmaciji, se v Kožinu v juliju in avgustu odvijajo številne manifestacije in fešte z okusi in vonji vrhunske lokalne in tradicionalne gastronomije.
ZADAR:
Zadar je eno izmed najbolj priljubljenih hrvaških turističnih destinacij, ki ga je londonski Times razglasil za središče zabave na Jadranu, Guardian pa za novo hrvaško cool prestolnico.
Nahaja se v samem srcu Jadrana in predstavlja urbano središče Severne Dalmacije kot upravni, gospodarski, kulturni in politični center regije.
Zadar je kot muzej na prostem.
Mestne zidine so starodavni čuvaji tega zgodovinskega muzeja, medtem ko nove mestne atrakcije, kot sta Pozdrav Soncu ali Morske orgle, pričajo o mestu in neuničljivi inspiraciji.
To je mesto izjemne zgodovine in dragocene kulturne dediščine ter kot takšno predstavlja pravo zakladnico arheoloških in spomeničnih zakladov antičnega, srednjeveškega in renesančnega obdobja.
Iz vseh zgodovinskih obdobij so ohranjene številne cerkve in spomeniki kulture, na katerih so vidna umetniška gradnja vseh stilov.
Zadar je hkrati mirna skupnost in dinamičen moderan center.
Sprehod po kamnitih ulicah postane sprehod skozi preteklost, a tudi doživetje sodobnega življenja.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Podobnost 84 %
Bili brig
1 450 000 € · 199 m²
7 286 €/m²
Podobnost 79 %
Bili brig
1 450 000 € · 199 m²
7 286 €/m²
Podobnost 79 %
ZADAR
1 235 000 € · 206 m²
5 995 €/m²
Podobnost 77 %
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobnost 77 %
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnost 77 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 76 %
Kožino
795 000 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 5 970 €/m²
Bivalna površina: 201 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia