Apartma Kolan

Na predaj · Mandre · Zadarska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre, apartma - 96,06 m2 - blizu morja
NOVO V PONUDBI!! MANDRE , OTOK PAG Na odlični lokaciji, v neposredni bližini morja, se prodaja novogradnja z več stanovanjskimi enotami razporejenimi na tri etaže. Vsi stanovanja so dvosobni s dnevnim prostorom, imajo balkone, pripadajoča parkirna mesta ter pogled na morje. Zgradba je zgrajena z armirano-betonsko konstrukcijo z kakovostno toplotno izolacijo in sodobno fasado. Vgrajena je PVC stolarija s trostopenjskim steklom, električne rolete, komarnike ter protivalovna in protipožarna vhodna vrata. Interier vključuje hrastov parket, kamnite detajle in kakovostno keramiko velikega formata. Kopalnice so opremljene z armaturami Hansgrohe, GEBERIT vgradnimi sistemi, rimless WC školjkami in radiatorji-stopnicami. Vsaka prostorija ima klimatsko napravo, objekt pa je opremljen z video portafonom in pripravo za TV. Okolica je urejena in ozelenjena, parkirišče popločano s kamnom, z pripravo za polnilnice električnih vozil. Idealen nepremičninski objekt za bivanje, počitek ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 725 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 368 €/m²–3 909 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kolan 320 000 € · 95 m² 3 368 €/m² Podobnost 99 %

Kolan 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 98 %

Kolan 387 500 € · 94 m² 4 122 €/m² Podobnost 92 %

Kolan 320 000 € · 95 m² 3 368 €/m² Podobnost 89 %

Kolan 304 000 € · 102 m² 2 980 €/m² Podobnost 85 %

Kolan 289 000 € · 99 m² 2 919 €/m² Podobnost 83 %

Kolan 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Podobnost 83 %

Kolan 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 320 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kolan
Okrožje: Mandre
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 96 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366721

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.