Apartment Kolan

Zu verkaufen · Mandre · Zadarska

3 Zimmer 96 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 320 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Mandre, Wohnung - 96,06 m² - in Meeresnähe
NEU IM ANGEBOT!! MANDRE, INSEL PAG In hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe zum Meer, wird ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten auf drei Etagen verkauft. Alle Wohnungen sind Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer, haben Balkone, zugehörige Parkplätze und Meerblick. Das Gebäude ist aus Stahlbetonkonstruktion mit hochwertiger Wärmedämmung und moderner Fassade gebaut. Eingebaute PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter sowie einbruch- und feuerfeste Eingangstür. Das Interieur umfasst Eichenparkett, Steindetails und hochwertige großformatige Keramik. Die Badezimmer sind ausgestattet mit Hansgrohe Armaturen, GEBERIT Einbausystemen, randlosen WC-Spülkästen und Leiterheizkörpern. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage, und das Objekt ist mit Video-Intercom und TV-Vorbereitung ausgestattet. Das Grundstück ist gestaltet und begrünt, der Parkplatz ist mit Stein gepflastert, mit Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ideale Immobilie zum Wohnen, Urlaub oder als Investition.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 333 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 784 €/m²

Abweichung vom Median -11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 377 €/m²–4 024 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Kolan 289 000 € · 100 m² 2 890 €/m² Ähnlichkeit 92 %

Kolan 320 000 € · 95 m² 3 368 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Kolan 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Kolan 304 000 € · 102 m² 2 980 €/m² Ähnlichkeit 85 %

Kolan 289 000 € · 99 m² 2 919 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Kolan 350 000 € · 87 m² 4 023 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Kolan 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Ähnlichkeit 83 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Kolan
Bezirk: Mandre
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23251
Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Klimaanlage: Ja
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 366721

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garten: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.