Appartement Kolan
À vendre · Mandre · Zadarska
Description du bien
Pag, Mandre, appartement -96,06 m² - proche de la mer
NOUVEAU EN OFFRE!!
MANDRE, ÎLE DE PAG
Dans un emplacement excellent, à proximité immédiate de la mer, une construction neuve avec plusieurs unités résidentielles réparties sur trois étages est à vendre.
Tous les appartements sont de deux pièces avec salon, disposent de balcons, de places de parking attribuées et offrent une vue sur la mer.
Le bâtiment est construit en structure armée en béton avec une isolation thermique de qualité et une façade contemporaine.
Il est équipé de menuiseries PVC à triple vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires ainsi que de portes d'entrée anti-effraction et anti-incendie.
L'intérieur comprend un parquet en chêne, des détails en pierre et de la céramique de grand format de haute qualité.
Les salles de bains sont équipées de robinetterie Hansgrohe, de systèmes d'installation GEBERIT, de toilettes sans rebord (rimless) et de radiateurs‑échelles.
Chaque pièce possède la climatisation, et l'immeuble est doté d'un interphone vidéo et d'une préparation pour la télévision.
Le terrain est aménagé et verdoyant, le parking est pavé de pierre, avec une préparation pour les stations de recharge de véhicules électriques.
Propriété idéale pour habitation, vacances ou investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kolan
- District
- Mandre
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366721
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kolan
Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia
