Apartma Kolan

Na predaj · Mandre · Zadarska

3 Sobe 95 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 3 368 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, mandre, apartma 2s+db
V neposredni bližini morja, na odlični lokaciji v ponudbi imamo objekt - novogradnjo z več stanovanji razporejenih na 3 etaže. Vsi stanovi so dvosobni s dnevnim bivalnim prostorom, vsi imajo balkone, parkirna mesta, pogled na morje. Materiali in oprema, uporabljeni pri gradnji: Armirana betonska konstrukcija, stene - Porotherm 25 Profi, pregradne stene - Porotherm 10 Profi, raven streha 15 cm XPS, zunanje stene 8 cm EPS, končna obdelava akrilne žbuke, keramika, steklen ograja na terasi na ALU nosilcih, notranja stolarija enokrilna lesena vrata hrast natur, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, zunanja PVC večkomorna stolarija 3 stekla, barva zunaj antracit, znotraj bela, rolo komarniki, električno poganjana roleta na dvigajočih se drsenih stenah, notranje kamnite klopi, zunanje antracit klopi s tesnili, stopnišče popločano s prirodnim kamnom, Inox ograja, sobe podna obloga troslojni hrastov parket, klimatska enota v vseh sobah in dnevnem bivalnem prostoru, kopalnice podna in zidna obloga keramičnih ploščic 60 cm x 120 cm, Hansgrohe podžbni tuš sistem + armature, premium umivalnik, GEBERIT vgradni vodokotnik + rimless WC školjka s soft close ploščico, radiator stopnice, zaprti okolje z zasaditvijo agrumskih dreves, z kamnom poplačen parkirišče, priprava instalacije za polnilce za električna vozila, video portafon, priprava za TV v sobah...

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 368 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 706 €/m²

Razlika od mediane -9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 867 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kolan 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 99 %

Kolan 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobnost 86 %

Kolan 345 000 € · 115 m² 3 000 €/m² Podobnost 79 %

Kolan 289 000 € · 99 m² 2 919 €/m² Podobnost 78 %

Kolan 289 000 € · 100 m² 2 890 €/m² Podobnost 77 %

Kolan 371 500 € · 87 m² 4 270 €/m² Podobnost 75 %

KOLAN 337 695 € · 72 m² 4 690 €/m² Podobnost 72 %

Kolan 350 500 € · 82 m² 4 274 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 320 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kolan
Okrožje: Mandre
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 95 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 180 m
Leto izgradnje: 2023
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 360500

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 368 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 180 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.