À vendre · Mandre · Zadarska
Pag, Mandre, appartement 2s+db
À proximité immédiate de la mer, dans un emplacement excellent, nous proposons un bâtiment - une construction neuve avec plusieurs appartements répartis sur 3 étages.
Tous les appartements sont de deux pièces avec salon, tous disposent de balcons, de places de parking, vue sur la mer.
Matériaux et équipements utilisés dans la construction :
Structure en béton armé, murs - Porotherm 25 Profi, cloisons - Porotherm 10 Profi, toit plat de 15 cm XPS, murs extérieurs de 8 cm EPS, finitions en crépi acrylique, céramique, garde-corps en verre sur la terrasse avec supports en ALU, menuiserie intérieure porte en bois à un battant chêne naturel, porte d'entrée anti-effraction et anti-incendie, menuiserie extérieure en PVC à plusieurs vantaux avec triple vitrage, couleur extérieure anthracite, intérieure blanche, volets roulants anti-moustiques, rouleau électrique motorisé sur parois coulissantes à levage, bancs en pierre intérieure, bancs extérieurs anthracite avec joint, escalier pavé en pierre naturelle, rampe en inox, sol des pièces revêtue de parquet chêne à trois couches, climatiseur dans toutes les pièces et le salon, salles de bains revêtues de carrelage céramique au sol et aux murs 60 cm x 120 cm, système de douche à l'italienne Hansgrohe + robinetterie, lavabo premium, WC suspendu GEBERIT + cuvette sans rebord avec système de fermeture douce, radiateur à échelle, environnement clos avec arbres d'agrumes plantés, parking pavé de pierre, préparation d'installation pour chargeurs de véhicules électriques, vidéophone, préparation pour TV dans les pièces...
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
Kolan
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Similarité 99 %
Kolan
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
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Kolan
345 000 € · 115 m²
3 000 €/m²
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Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
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Kolan
289 000 € · 100 m²
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Kolan
371 500 € · 87 m²
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KOLAN
337 695 € · 72 m²
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Kolan
350 500 € · 82 m²
4 274 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 368 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 180 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia