Apartment Kolan
Zu verkaufen · Mandre · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag, Mandre, Apartment 2S+DZ
In unmittelbarer Nähe zum Meer, an einer ausgezeichneten Lage, haben wir im Angebot ein Objekt – einen Neubau mit mehreren Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen.
Alle Wohnungen sind Zweizimmerwohnungen mit Wohnzimmer, alle verfügen über Balkone, Parkplätze und Meerblick.
Materialien und Ausstattungen, die beim Bau verwendet wurden:
Armierte Betonstruktur, Wände – Porotherm 25 Profi, Trennwände – Porotherm 10 Profi, Flachdach 15 cm XPS, Außenwände 8 cm EPS, Endbearbeitung Acrylputz, Keramik, Glasgeländer auf der Terrasse auf ALU-Trägern, Innenholztüren, einflügelig, aus naturbelassenem Eiche, einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, Außen-PVC-Fenster mit mehreren Kammern, 3‑Glasscheiben, Außenfarbe Anthrazit, innen weiß, Rollläden mit Insektenschutz, elektrisch betriebenes Rollladen an hebefähigen Schiebetüren, interne Steinbänke, externe anthrazitfarbene Bänke mit Dichtung, Treppenhaus mit Naturstein gepflastert, Inox-Geländer, Bodenbelag in den Zimmern: dreischichtiger Eichenparkett, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Badezimmer Boden- und Wandverkleidung mit Keramikfliesen 60 cm x 120 cm, Hansgrohe Unterputz-Duschsystem + Armaturen, Premium-Waschtisch, GEBERIT Unterputzspülkasten + rimless WC-Becken mit Soft‑Close Deckel, Stufenheizkörper, abgeschlossene Umgebung mit gepflanzten Zitrusbäumen, Stein gepflasterter Parkplatz, Installation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, Video-Türsprechanlage, Vorbereitung für TV in den Zimmern...
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kolan
- Bezirk
- Mandre
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23251
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 180 m
- Baujahr
- 2023
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360500
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 368 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 180 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kolan
Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 815
Quelle: Wikipedia
