Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, polotok- Atraktivno stanovanje na 3.
nadstropju v središču Zadra
Kaiser Immobilien predstavlja: Eleganca v srcu Zadra – Sončen in renoviran stan 84 m²
Zadar Poluotok – Renoviran stan 84 m², 2 spalnici, 3.
kat – Pogled na zvonik, južna orientacija, sončno in čudovito
V srcu zgodovinskega Zadra, znotraj kamnitih okvirjev stoletne arhitekture, se nahaja sončen stan, ki odiše mirnost, eleganco in udobnost.
Na tretjem nadstropju stavbe v samem središču Poluotoka, kjer vsaka ulica nosi zgodbo staro tisočletja, se nahaja ta prelepo urejen in prostoren stan površine 84 m², južno usmerjen, spoj modernega življenja in avtentičnega mediteranskega šarma.
Kar je do nedavno bilo 72,44 m², zahvaljujoč zaprtju terase je pretvorjeno v bolj funkcionalen, svetlejši prostor, ki zdaj nudi še več udobja in možnosti – naj gre za dom za družino, luksuzni oddih, domačo pisarno ali investicijo za turistični najem.
Prostori stanovanja:
- prostoren dnevni prostor urejen v sodobnem minimalističnem slogu,
- popolnoma opremljena kuhinja povezana z elegantno jedilnico,
- jedilnica s jutranjo sončnimi žarki in pogledom proti vzhodu,
- dve prostorni spalnici, vsaka s svojim karakterjem,
- renovirana kopalnica,
- hodnik, ki funkcionalno povezuje vse prostore,
- zaprta terasa – dodatni uporabni prostor v stanovanju
Dodatne prednosti:
- Nova PVC stolarija – odlična zvočna in toplotna izolacija
- Nove vodovodne in elektroinštalacije – brez dodatnih vlaganj
- Kakovostne nove ploščice
- Dimnik – možnost kamina ali peči
- Sončen stan z večinsko južno orientacijo
- Pogled na zadarski zvonik cerkve Sv.
Mihovil, eden od simbolov starega mesta
- Etažiranje stavbe v teku
Postavljen le nekaj korakov od najznanejših zadarskih atrakcij, cerkve sv. Donata, rimskega foruma, Morskih orgulj in pozdrava Soncu, ta stan ponuja neponovljivo izkušnjo življenja v avtentičnem mediteranskem ambientu.
Vse je na dosegu roke: restavracije, galerije, tržnice, trgovine, šole, lekarne, kavarnice in kulturne ustanove, v dobesednem peščenem dosegu.
Idealno za družino, pare, delo na daljavo, oddih ali turistični najem – brez dodatnih vlaganj in z popolnim udobjem.
Razdalje in povezave
- Letališče Zadar – 13 km (približno 15 minut)
- Avtocesta A1 (vozlišče Zadar 1) – 11 km (približno 20 minut)
- Avtobusna postaja Zadar – 2,5 km (približno 5 minut)
- Trajektna luka Gaženica – 4,5 km (približno 10 minut)
Kontaktirajte nas z zaupanjem in postanite del zadarske zgodbe.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnost 87 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnost 85 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnost 85 %
Vruljica
573 408 € · 86 m²
6 668 €/m²
Podobnost 85 %
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 83 %
Branimirova obala
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Podobnost 83 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 30 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia