Apartmán Jazine

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 84 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 3 750 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, poloostrov- Atraktivní byt ve 3. patře v centru Zadra
Kaiser Immobilien představuje: Elegance v srdci Zadra – Slunný a renovovaný byt 84 m² Zadar Poluotok – Renovovaný byt 84 m², 2 ložnice, 3. 3. patro – Výhled na zvon, jižní orientace, slunečně a okouzlující V srdci historického Zadra, v kamenných rámcích staleté architektury, se nachází slunný byt, který vyzařuje klid, eleganci a pohodlí. Na třetím patře budovy v samotném centru Poluotoka, kde každá ulice nese příběh starý tisíciletími, se nachází tento nádherně upravený a prostorný byt o ploše 84 m², jižně orientovaný, spoj moderního života a autentického středomořského šarmu. To, co bylo dosud 72,44 m², díky uzavření terasy bylo přeměněno na funkčnější, světlejší prostor, který nyní nabízí ještě více komfortu a možností – ať už hledáte domov pro rodinu, luxusní dovolenou, domácí kancelář nebo investici pro turistický pronájem. Prostory bytu: - prostorný obývací pokoj zařízený v současném minimalistickém stylu, - plně vybavená kuchyně spojená s elegantní jídelnou, - jídelna s ranním sluncem a výhledem na východ, - dvě prostorné ložnice, každá se svým charakterem, - renovovaná koupelna, - chodba, která funkčně spojuje všechny prostory, - uzavřená terasa – další užitečný prostor v bytě Další výhody: - Nové PVC okenní rámy – vynikající zvuková a tepelná izolace - Nové vodovodní a elektroinstalace – bez dalších investic - Kvalitní nové dlaždice - Komín – možnost krbu nebo kamna - Slunný byt převážně jižní orientací - Výhled na zadarský zvon kostela Sv. Mihovil, jeden ze symbolů starého města - Rozdělení jednotek v budově probíhá Umístěn jen několik kroků od nejznámějších zadarských atrakcí, kostela sv. Donata, římského fóra, mořských varhan a pozdravu Slunci, tento byt nabízí neopakovatelné zážitky života v autentickém středomořském prostředí. Vše je vám na dosah ruky: restaurace, galerie, trh, obchody, školy, lékárny, kavárny a kulturní instituce, v doslovném pěší vzdálenosti. Ideální pro rodinu, páry, práci na dálku, dovolenou nebo turistický pronájem – bez dalších investic a s plným komfortem. Vzdálenosti a propojení - Letiště Zadar – 13 km (cca 15 minut) - Dálnice A1 (uzel Zadar 1) – 11 km (cca 20 minut) - Autobusové nádraží Zadar – 2,5 km (cca 5 minut) - Trajektová přístaviště Gaženica – 4,5 km (cca 10 minut) Kontaktujte nás s důvěrou a staňte se součástí zadarského příběhu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 750 €/m²
Medián podobných nabídek 4 297 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 752 €/m²–5 173 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 50 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Jazine
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
84 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
30 m
Rok výstavby
1938
ID inzerátu
363810

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Jazine, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje