Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, polostrov- Atraktívny byt na 3.
poschodí v centre Zadaru
Kaiser Immobilien predstavuje: Elegancia v srdci Zadra – Slnečný a renovovaný byt 84 m²
Zadar Poluotok – Renovovaný byt 84 m², 2 spálne, 3. poschodie – Pohľad na zvonik, južná orientácia, slnečne a šarmantne
V srdci historického Zadra, v kamenných rámcoch storočnej architektúry, sa nachádza slnečný byt, ktorý vyžaruje pokoj, eleganciu a pohodlie.
Na treťom poschodí budovy v samotnom centre Poluotoka, kde každá ulica nesie príbeh starý tisícročia, sa nachádza tento nádherne zariadený a priestranný byt s rozlohou 84 m², južnej orientácie, spoj moderného života a autentického stredomorského šarmu.
To, čo bolo doteraz 72,44 m², vďaka uzavretiu terasy premenené na funkčnejší, svetlejší priestor, ktorý teraz poskytuje ešte viac komfortu a možností – či už hľadáte dom pre rodinu, luxusnú dovolenku, domáci úrad alebo investíciu do turistického prenájmu.
Izby bytu:
- priestranný obývačký priestor zariadený v modernom minimalistickom štýle,
- kompletne vybavená kuchyňa spojená s elegantnou jedálňou,
- jedáleň s ranným slnkom a výhľadom na východ,
- dve priestranné spálne, každá so svojím charakterom,
- renovovaná kúpeľňa,
- chodba, ktorá funkčne spája všetky izby,
- uzavretá terasa – ďalší užitočný priestor v byte
Ďalšie výhody:
- Nové PVC okná – vynikajúca zvuková a tepelná izolácia
- Nové vodovodné a elektroinštalácie – bez ďalších investícií
- Kvalitné nové dlaždice
- Komín – možnosť krbu alebo peci
- Slnečný byt s prevažne južnou orientáciou
- Výhľad na zadarský zvon kostola Sv. Mihovil, jeden zo symbolov starého mesta
- Rozdelenie nákladov budovy prebieha
Umiestnený len niekoľko krokov od najznámejších zadarských atrakcií, kostola sv. Donata, Rímskeho fóra, Morských orgán a pozdravu Slnku, tento byt ponúka neopakovateľný zážitok života v autentickom stredomorskom prostredí.
Všetko je na dosah ruky: reštaurácie, galérie, trh, obchody, školy, lekárne, kaviarne a kultúrne inštitúcie, v doslovnom pešom dosahu.
Ideálne pre rodinu, páry, prácu na diaľku, dovolenku alebo turistický prenájom – bez ďalších investícií a s úplným komfortom.
Vzdialenosti a spojenie
- Letisko Zadar – 13 km (cca 15 minút)
- Diaľnica A1 (uzol Zadar 1) – 11 km (cca 20 minút)
- Autobusová stanica Zadar – 2.5 km (cca 5 minút)
- Trajektová prístav Gaženica – 4.5 km (cca 10 minút)
Kontaktujte nás s dôverou a staňte sa súčasťou zadarského príbehu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 87 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 87 %
ZADAR
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnosť 85 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnosť 85 %
Vruljica
573 408 € · 86 m²
6 668 €/m²
Podobnosť 85 %
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 83 %
Branimirova obala
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Podobnosť 83 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 30 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia