Apartma Crno

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 85 m² Površina

Ponudbena cena 322 162 € 3 790 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Crno elegantna novogradnja s strešno teraso
V mirni in urbani soseski Crno v Zadru predstavljamo ekskluziven sodoben stanovanjski projekt, ki popolnoma združuje razkošje sodobnega življenja z občutkom zasebnosti. Ta elegantna novogradnja, idealna za mlade družine, ponuja vrhunsko kakovost v enem izmed najbolj zaželenih predelov mesta.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 220 2439.
Več na Eurovilla.hr, ID: 529401
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-crno-elegantna-novogradnja-s-stresno-teraso/529401/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 790 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 998 €/m²

Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–4 929 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Podobnost 97 %

Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 87 %

Diklovac 365 468 € · 84 m² 4 351 €/m² Podobnost 86 %

Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 86 %

Jazine 315 000 € · 84 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 %

Crvene kuće 316 200 € · 84 m² 3 764 €/m² Podobnost 86 %

Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Podobnost 85 %

Branimirova Obala 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 51 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 322 162 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Crno
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 337841

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 322 162 € · Cena na m²: 3 790 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.