Stan Crno

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 85 m² Površina

Tražena cijena 322 162 € 3 790 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Crno elegantna Novogradnja s krovnom terasom
U mirnom i urbanom naselju Crno u Zadru, predstavljamo ekskluzivan suvremeni stambeni projekt koji savršeno spaja luksuz modernog življenja s osjećajem privatnosti. Ova elegantna novogradnja, idealna za mlade obitelji, nudi vrhunsku kvalitetu u jednoj od najpoželjnijih zona grada. Zgrada se
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 220 2439.
Više na Eurovilla.hr, ID: 529401
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crno-elegantna-novogradnja-s-krovnom-terasom/529401/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 790 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 998 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 750 €/m²–4 929 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Sličnost 97 %

Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Sličnost 87 %

Diklovac 365 468 € · 84 m² 4 351 €/m² Sličnost 86 %

Poluotok 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 86 %

Jazine 315 000 € · 84 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 %

Crvene kuće 316 200 € · 84 m² 3 764 €/m² Sličnost 86 %

Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Sličnost 85 %

Branimirova Obala 415 000 € · 83 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 51 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 322 162 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Crno
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 85 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 337841

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 162 € · Cijena po m²: 3 790 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.