Stan Crno

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina

Tražena cijena 270 750 € 3 760 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Crno elegantna Novogradnja s krovnom terasom
U mirnom i urbanom naselju Crno u Zadru, predstavljamo ekskluzivan suvremeni stambeni projekt koji savršeno spaja luksuz modernog življenja s osjećajem privatnosti. Ova elegantna novogradnja, idealna za mlade obitelji, nudi vrhunsku kvalitetu u jednoj od najpoželjnijih zona grada. Zgrada se
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 995022
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crno-elegantna-novogradnja-s-krovnom-terasom/995022/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 760 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 303 €/m²

Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 770 €/m²–5 165 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crno 255 112 € · 68 m² 3 752 €/m² Sličnost 95 %

Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Sličnost 87 %

Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Sličnost 86 %

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Sličnost 84 %

Bili brig 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 84 %

Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Sličnost 84 %

Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Sličnost 84 %

Crno 322 162 € · 85 m² 3 790 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 270 750 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Crno
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 335601

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 750 € · Cijena po m²: 3 760 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.