Apartma Crno

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 72 m² Površina

Ponudbena cena 270 750 € 3 760 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Crno elegantna novogradnja s strešno teraso
V mirnem in urbanem naselju Crno v Zadru predstavljamo ekskluziven sodoben stanovanjski projekt, ki popolnoma združuje razkošje sodobnega življenja z občutkom zasebnosti. Ta elegantna nova gradnja, idealna za mlade družine, ponuja vrhunsko kakovost v eni izmed najbolj zaželenih območij mesta. Zgradba se Za to nepremičnino kontaktirajte agentko na telefonsko številko +385 91 615 5374. Več na Eurovilla.hr, ID: 995022 Direktna povezava: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crno-elegantna-novogradnja-s-krovnom-terasom/995022/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 760 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 303 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 770 €/m²–5 165 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crno 255 112 € · 68 m² 3 752 €/m² Podobnost 95 %

Branimirova Obala 399 000 € · 72 m² 5 542 €/m² Podobnost 87 %

Crno 308 100 € · 82 m² 3 757 €/m² Podobnost 86 %

Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnost 84 %

Bili brig 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 84 %

Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 84 %

Borik 360 000 € · 70 m² 5 143 €/m² Podobnost 84 %

Crno 322 162 € · 85 m² 3 790 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 270 750 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Crno
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 335601

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 750 € · Cena na m²: 3 760 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.