Apartma Bošana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 4 494 €/m²

Opis nepremičnine

Bošana, Pag - Apartma S2 s čudovitim pogledom na morje
Bošana, Pag - Stan S2 s čudovitim pogledom na morje Na prodaj je unikaten stan S2 v novogradnji v stavbi s 4 apartmaji. Postavljen na edinstveni lokaciji, ki gleda na morje in čarobno goro Velebit, ta stan ponuja edinstveno življenjsko okolje. Stan se sestavlja iz predsobe, hodnika, kopalnice, wc-ja, 2 spalnic površine 11.35m2 in 11.03m2, kuhinje in jedilnice površine 15.9m2 ter dnevnega prostora površine 17.34m2, iz katerega se izstopa na prostorno teraso bruto površine 19.37m2, na kateri lahko uživate v čudovitih prizorih, ki vam jih ponuja modro Jadransko morje in očarljiva gora Velebit. Sam stan bo prav tako imel: -Keramiko visokih profilov -Troslojno visokokakovostno antracit PVC okno s električnimi roletami -Protipodrska in protipožarna vrata z vstopom na kodo -WiFi nadzorovani klimatske naprave v dnevnem prostoru in v obeh spalnicah -Interfon s kamero in možnostjo prenosa slike na mobilni telefon -Starlink internet z WiFi-jem razporejenim po celotnem apartmaju, z možnostjo namestitve lastnega interneta -Dve vtičnice na terasi -1 zagotovljeno parkirno mesto -In še veliko več Posebna ugodnost je tudi, da bo stavba imela skupni bazen. Bošana je majhna naselbina na otoku Pagu, postavljena na sever, ob meji z istoimenskim mestom Pag. Ta unikaten nasel na Jadranski obali izstopa po svojem položaju s pogledom na morje in Velebit ter številnimi kristalno čistimi in mirnimi zalivi. Bošana zajema tudi pomembno pokrajino in poseben rezervat gozdne vegetacije Dubrava Hanzina, kar to lokacijo naredi edinstveno. Vse, kar je potrebno za udobno življenje, kot so trgovine, restavracije, lekarne in pošta, se nahaja v mestu Pag, oddaljenem le 10 minut vožnje. V le 30 minutah vožnje se nahajajo pristna paška naselja, kot so Povljana, Mandre, Kolan ter vsem dobro znana Novalja s svojimi klubi. Otok Pag ponuja tudi svetovno znane izdelke, kot so paški sir, čipka, ena od treh solarn morske soli v Hrvaški, ter jagnjetina, ki ima zaradi specifične vegetacije otoka edinstven okus. Obrnite se na nas z zaupanjem. Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 494 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 590 €/m²
Razlika od mediane +25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 392 €/m²–3 970 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 €–556 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bošana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
253884

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 494 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bošana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bošana

Bošana je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije.

Število prebivalcev: 29

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje