Apartma Bili Brig

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 288 480 € 3 205 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Bili Brig: Novogradnja 3S+DB z balkonom
Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje na hrvaški obali, znano po odlični prometni povezanosti, bogati zgodovini in razvitih infrastrukturi. V celotnem letu ponuja vse vsebine, potrebne za kakovostno družinsko življenje, od izobraževanja in zdravstva do športnih, trgovskih in rekreativnih vsebin. Bili Brig je eno izmed največjih in najbolj iskanih zadarskih četrti. Projektiran kot moderno stanovanjsko naselje z velikimi zelenimi površinami, pešcimi območji in vsebinami za družine, nudi idealne pogoje za vsakodnevno življenje. V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, otroški vrtec, tržnica, pošta, lekarna, ambulanta, številni gostinski objekti, trgovine ter trgovski center Supernova. Športno-rekreacijski center Višnjik je oddaljen le nekaj minut vožnje. Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja stan S5, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe s skupno osem stanovanjskimi enotami in dvigalom. Skupna obračunska površina stanovanja znaša 90,15 m2. Stan sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, hodnik, ločna kuhinja ter prostoren dnevni prostor s jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na balkon površine 17,94 m2, ki nudi dodatni prostor za sprostitev in druženje na prostem. Nepremičnini pripadata dva zunanja parkirna mesta PM18 in PM19 ter shrambo površine 5,11 m2. Funkcionalna razporeditev prostorov, tri spalnice in dve kopalnici naredijo ta stan odličen izbor za družine, ki iščejo kakovostno novogradnjo na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zadru. Razporeditev prostorov: Hodnik 7,42 m2 Spalnica 9,88 m2 Spalnica 7,71 m2 Spalnica 10,31 m2 Kopalnica 2,45 m2 Kopalnica 4,40 m2 Kuhinja 6,31 m2 Dnevni prostor in jedilnica 24,10 m2 Balkon 17,94 m2 Shramba 5,11 m2 Dva parkirna mesta Kombinacija treh spalnic, dveh kopalnic, ločne kuhinje, balkona in pripadajočih parkirnih mest naredi to nepremičnino redko dostopno priložnost na trgu novogradnje v Zadru.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 205 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 934 €/m²
Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 640 €/m²–5 028 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
288 480 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bili Brig
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
90 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Leto izgradnje
2026
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362422

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 480 € · Cena na m²: 3 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bili Brig

Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje