Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Novostavba 3+1 s balkonem
Zadar je jedním z nejžádanějších měst k životu na chorvatském pobřeží, známý vynikající dopravní dostupností, bohatou historií a rozvinutou infrastrukturou.
Po celý rok nabízí veškeré služby potřebné pro kvalitní rodinný život, od vzdělávání a zdravotnictví po sportovní, obchodní a rekreační zařízení.
Bili Brig je jednou z největších a nejvyhledávanějších čtvrtí v Zadaru.
Navržen jako moderní obytná čtvrť s rozsáhlými zelenými plochami, pěšími zónami a zařízeními pro rodiny, poskytuje ideální podmínky pro každodenní život.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských podniků, obchody i obchodní centrum Supernova.
Sportovně-rekreační centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy.
Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje byt S5 umístěný v prvním patře moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a podkrovím.
Celková užitná plocha bytu činí 90,15 m2.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, chodby, samostatné kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelnou.
Z obývacího prostoru vede na balkon o rozloze 17,94 m2, který poskytuje další prostor pro odpočinek a setkávání venku.
K nemovitosti patří dvě venkovní parkovací místa PM18 a PM19 a sklad o rozloze 5,11 m2.
Funkční uspořádání místností, tři ložnice a dvě koupelny činí tento byt vynikající volbou pro rodiny, které hledají kvalitní novostavbu na jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Zadaru.
Rozložení místností:
Chodba 7,42 m2
Ložnice 9,88 m2
Ložnice 7,71 m2
Ložnice 10,31 m2
Koupelna 2,45 m2
Koupelna 4,40 m2
Kuchyně 6,31 m2
Obývací pokoj a jídelna 24,10 m2
Balkón 17,94 m2
Sklad 5,11 m2
Dvě parkovací místa
Kombinace tří ložnic, dvou koupelen, samostatné kuchyně, balkónu a přidružených parkovacích míst činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí na trhu novostaveb v Zadaru.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Bili brig
309 000 € · 92 m²
3 359 €/m²
Podobnost 98 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnost 90 %
Borik
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Podobnost 85 %
Bili brig
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Podobnost 84 %
Bili brig
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobnost 84 %
Kolovare
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnost 84 %
Bili brig
335 000 € · 102 m²
3 284 €/m²
Podobnost 82 %
Bili brig
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 288 480 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.
Počet obyvatel: 272
Zdroj: Wikipedia