Apartmán Bili Brig
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar - Bili Brig: Novostavba 3+1 s balkonem
Zadar je jedním z nejžádanějších měst k životu na chorvatském pobřeží, známý vynikající dopravní dostupností, bohatou historií a rozvinutou infrastrukturou.
Po celý rok nabízí veškeré služby potřebné pro kvalitní rodinný život, od vzdělávání a zdravotnictví po sportovní, obchodní a rekreační zařízení.
Bili Brig je jednou z největších a nejvyhledávanějších čtvrtí v Zadaru.
Navržen jako moderní obytná čtvrť s rozsáhlými zelenými plochami, pěšími zónami a zařízeními pro rodiny, poskytuje ideální podmínky pro každodenní život.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských podniků, obchody i obchodní centrum Supernova.
Sportovně-rekreační centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy.
Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje byt S5 umístěný v prvním patře moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a podkrovím.
Celková užitná plocha bytu činí 90,15 m2.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, chodby, samostatné kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelnou.
Z obývacího prostoru vede na balkon o rozloze 17,94 m2, který poskytuje další prostor pro odpočinek a setkávání venku.
K nemovitosti patří dvě venkovní parkovací místa PM18 a PM19 a sklad o rozloze 5,11 m2.
Funkční uspořádání místností, tři ložnice a dvě koupelny činí tento byt vynikající volbou pro rodiny, které hledají kvalitní novostavbu na jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Zadaru.
Rozložení místností:
Chodba 7,42 m2
Ložnice 9,88 m2
Ložnice 7,71 m2
Ložnice 10,31 m2
Koupelna 2,45 m2
Koupelna 4,40 m2
Kuchyně 6,31 m2
Obývací pokoj a jídelna 24,10 m2
Balkón 17,94 m2
Sklad 5,11 m2
Dvě parkovací místa
Kombinace tří ložnic, dvou koupelen, samostatné kuchyně, balkónu a přidružených parkovacích míst činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí na trhu novostaveb v Zadaru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnost 90 %
Borik
450 000 € · 92 m²
4 891 €/m²
Podobnost 85 %
Bili brig
251 988 € · 76 m²
3 316 €/m²
Podobnost 84 %
Kolovare
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnost 84 %
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnost 80 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Podobnost 80 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Podobnost 79 %
Branimirova obala
445 000 € · 87 m²
5 115 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 288 480 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Bili Brig
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 2
- Rok výstavby
- 2026
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362422
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 288 480 € · Cena za m²: 3 205 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
