Apartma Vinkovci

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru Vinkovcev! - 64m2
V samem središču mesta Vinkovci se prodaja nameščen stan velikosti 64 m2.Stan sestavlja hodnik, ki ima na levi strani zaprto teraso, ki lahko služi kot dodatna soba, na desni strani pa je vhod v kuhinjo, ki nato vodi do ločene dnevne sobe, nato do ločenega WC-ja in ene ločene spalnice.Stan je dvoriščni, po vrsti je drugi.Stan ima obnovljeno streho in ima dodatno garažo ter pušnico.Stan je mogoče preurediti po osebni želji.V neposredni bližini ima vse, kar je potrebno za udobno življenje. Od trgovin do bank, lekarne, pošte, kavarn, saj se nahaja v središču mesta.Streha je nedavno adaptirana, tako da ni dodatnih vlaganj, razen preureditve po želji kupca, ali pa jo pustiti, ker je zaradi prodaje že nameščeno nepremičnino.Lastništvo je 1/1 in ima vse potrebne dokumente: gradbeno dovoljenje, uporabno dovoljenje, lokacijsko dovoljenje in lastniški list, energetski certifikat nakup je hiter in enostaven brez čakanja.Lepa priložnost za tiste, ki želijo ustvariti udobno življenje v samem središču mesta s svojim zasebnim mirom.Zainteresirani kupci se lahko javijo za razgledovanje ali morebitno kupnjo na:Mobitel: 091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 563 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 033 €/m²

Razlika od mediane -48,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 099 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobnost 71 % Centar 220 000 € · 71 m² 3 099 €/m² Podobnost 66 % Centar 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 66 % Centar 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 65 % Centar 205 000 € · 72 m² 2 847 €/m² Podobnost 65 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnost 61 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnost 58 % Centar 145 000 € · 50 m² 2 900 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vinkovci): 1 441 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 € Na podlagi stopnje občine Vinkovci za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

100 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vinkovci

Okrožje

Vinkovci

Županija

Vukovarsko-srijemska

POŠTNA ŠTEVILKA

32100

Bivalna površina

64 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

333778

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 100 000 € · Cena na m²: 1 563 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vinkovci — mediana 1 441 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Vukovarsko-sremska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Vukovar.

Število prebivalcev: 179 521

Vir: Wikipedia