Appartement Vinkovci
À vendre · Vinkovci · Vukovarsko-srijemska
Description du bien
Appartement en plein centre de Vinkovci ! - 64 m²
Au centre de la ville de Vinkovci est vendu un appartement meublé de 64 m2. L'appartement se compose d'un couloir, qui à gauche possède une terrasse fermée pouvant servir de pièce supplémentaire, à droite se trouve l'entrée de la cuisine, qui mène ensuite à un salon séparé, puis à des toilettes séparées et à une chambre séparée. L'appartement donne sur la cour, le reste est en ordre.
Des commerces aux banques, de la pharmacie au bureau de poste, puisqu'il se situe en plein centre de la ville.
Le toit a été récemment adapté de sorte qu'aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire, sauf la transformation par l'acheteur ou le maintien tel quel à la suite de la vente du bien déjà meublé.
La propriété est en pleine propriété 1/1 et possède tous les documents nécessaires : Permis de construire, Permis d'implantation et Liste du propriétaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinkovci
- District
- Vinkovci
- Comté
- Vukovarsko-srijemska
- Code postal
- 32100
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 333778
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 100 000 € · Prix au m²: 1 563 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinkovci — une médiane de 1 441 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Vukovar-Syrmie est un comitat de Croatie situé à l'extrême est du pays. Il s'étend sur la majeure partie de l'ouest de la Syrmie. Sa capitale est Vukovar ; et le siège du comitat se trouve au palais du comté de Syrmie.
Population: 179 521
Source: Wikipedia
