Apartma Varaždin

Funkcionalno trisobno stanovanje z dvoriščem
Na prodaj je moderan trosobni stan, postavljen v pritličju sodobne stanovanjske stavbe v gradnji, skupne površine 74,86 m². Začetek gradnje je načrtovan za februar 2026. leta, a stan se prodaja po principu „ključ v roke", kar kupcu zagotavlja brezskrbno vselitev brez dodatnih stroškov in vlaganj. Zgradba je projektirana kot energetsko učinkovita novogradnja razreda A, s klasično zidano konstrukcijo iz opeke in betona ter zunanjo toplotno izolacijo debeline 15 cm, medtem ko sta stopnišče in hodniki dodatno izolirana z notranjo izolacijo iz kamnite vune debeline 5 cm. Stan je opremljen z etažnim plinskim talnim ogrevanjem v vseh prostorih, ki zagotavlja visoko raven udobja, medtem ko je za hlajenje predvidena notranja klimatska enota znamke Samsung moči 3,5 kW. Zunanja PVC stolarija v elegantni antracit barvi, notranje granitne okenske police po izbiri barve, kakovostna lesena notranja stolarija z možnostjo izbire barve in ročajev ter talne obloge iz keramike ali kmečega poda po želji kupca, zagotavljajo moder izgled in trajnost. Stan je dodatno opremljen z video portafonom, protivlomnimi in protipožarnimi vhodnimi vrati, LED razsvetljavo ter kakovostno elektroinštalacijo, pri čemer ima vse porabe ločene števce. Funkcionalna razporeditev vključuje dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, hodnik, dve spalnici, kopalnico, logijo ter dvorišče. Skupna stanovanjska površina znaša 69,65 m², stan pa ima tudi zasebno dvorišče površine 52,10 m², kar pomeni, da skupna neto uporabna površina z obračunanim koeficientom znaša 74,86 m². Prav kombinacija novogradnje in lastnega dvorišča to nepremičnino naredi izredno redko in privlačno na trgu, idealno za družinsko življenje, hišne ljubljenčke ali uživanje na prostem. Ob stanovanju obstaja tudi možnost nakupa zunanjega parkirnega mesta. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo kakovosten, funkc