Apartma Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

4 Sobe 196 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 747 156 € 3 812 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 196,62 m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 196,62 m2Luksuzni stan na Kapucinskem trgu: Doživite srce Varaždina iz nove perspektiveProdaja se ekskluziven stan v novogradnji na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Varaždinu – Kapucinski trg. Ta stavba v izgradnji postavlja nove standarde bivanja, zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in urbanim ritmom mesta.Opis stanovanja (V2-7) Nahaja se v drugem nadstropju, ta prostoren stan velikosti 196,62 m² je zasnovan za tiste, ki cenijo zračnost in vrhunsko udobje.Površina: 196,62 m²Razpored: 4 prostorne spalnice z poudarkom na intimi in 3 kopalnice.Zunanji prostor: Impresivna terasa velikosti 41,24 m², idealna za sprostitev, z dodatno zeleno površino 3,67 m², ki prinaša kanček narave neposredno v vaš življenjski prostor. Življenje na Kapucinskem trgu pomeni, da je vse, kar Varaždin ponuja, na dosegu roke:Kultura in znamenitosti: Na le nekaj korakov je baročna jedra, Staro mesto, HNK Varaždin ter številne galerije in muzeji.Vsebina in rekreacija: Trg je središče družabnih dogodkov. V neposredni bližini so vrhunske restavracije, kavarnice, mestna tržnica, banke in trgovine.Zelene oaze: Kratek sprehod vas loči od mestnega korza in čudovitih varaždinskih parkov. Odlična povezanostStavba se nahaja na položaju, ki omogoča hiter izhod iz mestne jedra proti glavnim prometnicam (obvoznica, avtocesta za Zagreb/Budimpešto), medtem ko so javni prevoz in kolesarska infrastruktura na najvišji ravni.I34247Centar

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 812 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²
Razlika od mediane +52,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 803 €/m²–3 311 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Varaždin): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 118 € Na podlagi stopnje občine Varaždin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
747 156 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Varaždin
Okrožje
Varaždin
Županija
Varaždinska
POŠTNA ŠTEVILKA
42000
Bivalna površina
196 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
317798

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 747 156 € · Cena na m²: 3 812 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 196 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.

Število prebivalcev: 175 951

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje