Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Stanovanje, Varaždin, Center, Prodaja, 196,62 m²
PRODAJA, STAN, NOVOGRADNJA, 196,62 m2Luksuzni stan na Kapucinskem trgu: Doživite srce Varaždina iz nove perspektiveProdaja se ekskluziven stan v novogradnji na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Varaždinu – Kapucinski trg.
Ta stavba v izgradnji postavlja nove standarde bivanja, zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in urbanim ritmom mesta.Opis stanovanja (V2-7) Nahaja se v drugem nadstropju, ta prostoren stan velikosti 196,62 m² je zasnovan za tiste, ki cenijo zračnost in vrhunsko udobje.Površina: 196,62 m²Razpored: 4 prostorne spalnice z poudarkom na intimi in 3 kopalnice.Zunanji prostor: Impresivna terasa velikosti 41,24 m², idealna za sprostitev, z dodatno zeleno površino 3,67 m², ki prinaša kanček narave neposredno v vaš življenjski prostor.
Življenje na Kapucinskem trgu pomeni, da je vse, kar Varaždin ponuja, na dosegu roke:Kultura in znamenitosti: Na le nekaj korakov je baročna jedra, Staro mesto, HNK Varaždin ter številne galerije in muzeji.Vsebina in rekreacija: Trg je središče družabnih dogodkov.
V neposredni bližini so vrhunske restavracije, kavarnice, mestna tržnica, banke in trgovine.Zelene oaze: Kratek sprehod vas loči od mestnega korza in čudovitih varaždinskih parkov.
Odlična povezanostStavba se nahaja na položaju, ki omogoča hiter izhod iz mestne jedra proti glavnim prometnicam (obvoznica, avtocesta za Zagreb/Budimpešto), medtem ko so javni prevoz in kolesarska infrastruktura na najvišji ravni.I34247Centar
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.
VARAŽDIN
257 000 € · 198 m²
1 298 €/m²
Podobnost 99 %
VARAŽDIN
725 000 € · 219 m²
3 311 €/m²
Podobnost 88 %
VARAŽDIN
591 780 € · 169 m²
3 502 €/m²
Podobnost 86 %
VARAŽDIN
768 950 € · 219 m²
3 511 €/m²
Podobnost 83 %
VARAŽDIN
425 000 € · 172 m²
2 471 €/m²
Podobnost 83 %
VARAŽDIN
808 150 € · 230 m²
3 514 €/m²
Podobnost 83 %
VARAŽDIN
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnost 82 %
VARAŽDIN
450 000 € · 231 m²
1 948 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 747 156 € · Cena na m²: 3 812 €/m²
Bivalna površina: 196 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Varaždin — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Varaždinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške s 159.487 prebivalci. Glavno mesto županije, ki je tudi regionalno središče severne Hrvaške, je Varaždin, poleg njega ima v županiji status mesta še pet občin. To so Ludbreg, Lepoglava, Ivanec, Novi Marof in Varaždinske Toplice, 22 pa jih ima status regularnih-običajnih občin.
Število prebivalcev: 175 951
Vir: Wikipedia