Apartma žnjan

Opis nepremičnine

Penthouse v Splitu-Žnjanu 174,7 m² s pogledom na morje, garažo in shrambo
Split-Znjan penthouse velikosti 174,7 m2, dupleks stanovanje v novogradnji z garažo in panoramskim razgledom ter podzemno garažo.Penthouse v novogradnji z garažo in shrambo v garaži, dejansko gre za dvonadstropno udobno stanovanje s tremi spalnicami (vse sobe imajo balkone), kopalnico,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 230 0187.
Več na Eurovilla.hr, ID: 976091
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/penthouse-v-splitu-znjanu-174-7-m2-s-pogledom-na-morje-garazo-in-shrambo/976091/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 447 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 509 €/m²

Razlika od mediane +14,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 191 €/m²–7 544 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŽNJAN 850 000 € · 132 m² 6 439 €/m² Podobnost 94 % ŽNJAN 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobnost 92 % Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnost 86 % Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Podobnost 85 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnost 83 % Žnjan 872 000 € · 115 m² 7 583 €/m² Podobnost 82 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Podobnost 81 % ŽNJAN 750 000 € · 114 m² 6 579 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 705 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žnjan

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

141 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

2

Energetski razred

A+ A

ID oglasa

351595

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 7 447 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia