Stan Žnjan

Opis nekretnine

Split, Žnjan dvoetažni penthouse 174,7 m² s pogledom na more, garažom i ostavom
Split- Žnjan penthouse od 174,7 m2, dvoetažni stan u novogradnji s garažom i panoramskim pogledom i podzemnom garažom.Penthouse u novogradnji s garažom i ostavom u garaži, u naravi se radi o dvoetažnom komfornom stanu koji s tri spavaće sobe (sve sobe su s balkonima), kupaonice, hodnika
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0187.
Više na Eurovilla.hr, ID: 976091
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-znjan-dvoetazni-penthouse-174-7-m2-s-pogledom-na-more-garazom-i-ostavom/976091/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 447 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 667 €/m²

Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 133 €/m²–7 739 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Sličnost 86 % Žnjan 620 000 € · 119 m² 5 210 €/m² Sličnost 85 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Sličnost 83 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Sličnost 81 % Meje 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 81 % Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Sličnost 80 % Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Sličnost 76 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 705 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 050 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Žnjan

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

141 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

2

Energetski razred

A+ A

ID oglasa

351595

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 050 000 € · Cijena po m²: 7 447 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia