Apartma Trogir

Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 242 525 € 4 949 €/m²

Opis nepremičnine

Dvoprostorno stanovanje v bližini morja in zgodovinskega Trogirja
Če iščete novo gradnjo v Trogiru, ki združuje bližino morja, sodobni standard bivanja in odlično lokacijo, je ta projekt priložnost, vredna pozornosti. Postavljen le 150 metrov od morja, omogoča prijeten mediteranski način življenja z enostavnim dostopom do centra Trogira in vseh pomembnih vsebin. Povpraševanje po stanovanjih je potrjeno že na samem začetku projekta – čeprav je gradnja šele v fazi temeljev, je 13 od skupno 32 stanovanj že prodanih. Takšen interes v zgodnji fazi kaže, kako je projekt prepoznan med kupci, zato je pravočasna odločitev prednost za tiste, ki želijo večjo izbiro razpoložljivih stanovanj. Projekt obsega 32 moderno oblikovanih stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami. Funkcionalni tlakovci, terase in lože, visok standard gradnje in opreme, energetsko učinkovit sistem, dvigalo in podzemna garaža ustvarjajo kakovostno in moderno okolje za življenje ob Jadranu. Stan S15 – 2. nadstropje | 49,45 m² Stan S15 se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 49,45 m². Gre za kompaktno, a zelo dobro organizirano stanovanjsko enoto s samostojno spalnico in ložo. Stan sestavlja: predsoba in kuhinja – 6,25 m² spalnica – 15,05 m² kopalnica – 4,25 m² jedilnica in dnevni prostor – 17,80 m² loža – 6,10 m² obračunske površine Zaprta stanovanjska površina znaša 43,35 m², medtem ko je skupna obračunska površina stanovanja 49,45 m². Pametno izkoriščen vsak kvadratni meter Posebna prednost stanovanja S15 je dobro premišljen razpored brez nepotrebno izgubljenega prostora. Dnevni prostor in jedilnica tvorita prijeten osrednji del stanovanja, medtem ko je kuhinja praktično postavljena ob vhodni prostor. Samostojna spalnica velikosti 15,05 m² nudi zasebnost in dovolj prostora za udobno bivanje. Iz dnevnega dela se izstopi na ložo, ki je idealna za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v dalmatinskih večerih. Sodobna nova gradnja na atraktivni lokaciji Projekt je zasnovan z poudarkom na kakovosti gradnje, sodobni opremi, energetski učinkovitosti in funkcionalnosti. Dvigalo in podzemna garaža dodatno povečujeta udobje bivanja. Glede na položaj posamezne stanovanjske enote terase in lože nudijo razgled na morje in zgodovinsko mesto Trogir, kar ustvarja pravi mediteranski ambient. Le nekaj minut od vsega, kar Trogir ponuja Plaža in morje sta oddaljena približno 150 metrov, oziroma le okoli dveh minut hoje. V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije in kavarnice, medtem ko sta center in zgodovinska jedra Trogira oddaljena le nekaj minut. Veliko prednost predstavlja tudi Letališče Split, oddaljeno približno 3 km, kar nepremičnino naredi posebej zanimivo za mednarodne kupce in investitorje. Idealna izbira za počitnice, bivanje ali najem Zaradi praktične velikosti, samostojne spalnice, lože in odlične lokacije je stan S15 še posebej zanimiv za pare, posameznike in kupce, ki iščejo lastno nepremičnino za počitnice na Jadranu. Ob tem bližina morja, Trogira in letališča daje stanovanju zelo dober potencial za turistični najem in dolgoročno vrednost nepremičnine. Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 949 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 588 €/m²
Razlika od mediane +7,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 556 €/m²–4 917 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Trogir): 2 352 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 98 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
242 525 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Trogir
Okrožje
Trogir
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21220
Bivalna površina
49 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
150 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
360895

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 242 525 € · Cena na m²: 4 949 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trogir

Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 13 260

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje