Na predaj · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Dvoprostorno stanovanje v bližini morja in zgodovinskega Trogirja
Če iščete novo gradnjo v Trogiru, ki združuje bližino morja, sodobni standard bivanja in odlično lokacijo, je ta projekt priložnost, vredna pozornosti.
Postavljen le 150 metrov od morja, omogoča prijeten mediteranski način življenja z enostavnim dostopom do centra Trogira in vseh pomembnih vsebin.
Povpraševanje po stanovanjih je potrjeno že na samem začetku projekta – čeprav je gradnja šele v fazi temeljev, je 13 od skupno 32 stanovanj že prodanih.
Takšen interes v zgodnji fazi kaže, kako je projekt prepoznan med kupci, zato je pravočasna odločitev prednost za tiste, ki želijo večjo izbiro razpoložljivih stanovanj.
Projekt obsega 32 moderno oblikovanih stanovanj z 1, 2 in 3 spalnicami.
Funkcionalni tlakovci, terase in lože, visok standard gradnje in opreme, energetsko učinkovit sistem, dvigalo in podzemna garaža ustvarjajo kakovostno in moderno okolje za življenje ob Jadranu.
Stan S15 – 2. nadstropje | 49,45 m²
Stan S15 se nahaja v 2. nadstropju stavbe in ima skupno obračunsko površino 49,45 m².
Gre za kompaktno, a zelo dobro organizirano stanovanjsko enoto s samostojno spalnico in ložo.
Stan sestavlja:
predsoba in kuhinja – 6,25 m²
spalnica – 15,05 m²
kopalnica – 4,25 m²
jedilnica in dnevni prostor – 17,80 m²
loža – 6,10 m² obračunske površine
Zaprta stanovanjska površina znaša 43,35 m², medtem ko je skupna obračunska površina stanovanja 49,45 m².
Pametno izkoriščen vsak kvadratni meter
Posebna prednost stanovanja S15 je dobro premišljen razpored brez nepotrebno izgubljenega prostora.
Dnevni prostor in jedilnica tvorita prijeten osrednji del stanovanja, medtem ko je kuhinja praktično postavljena ob vhodni prostor.
Samostojna spalnica velikosti 15,05 m² nudi zasebnost in dovolj prostora za udobno bivanje.
Iz dnevnega dela se izstopi na ložo, ki je idealna za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v dalmatinskih večerih.
Sodobna nova gradnja na atraktivni lokaciji
Projekt je zasnovan z poudarkom na kakovosti gradnje, sodobni opremi, energetski učinkovitosti in funkcionalnosti.
Dvigalo in podzemna garaža dodatno povečujeta udobje bivanja.
Glede na položaj posamezne stanovanjske enote terase in lože nudijo razgled na morje in zgodovinsko mesto Trogir, kar ustvarja pravi mediteranski ambient.
Le nekaj minut od vsega, kar Trogir ponuja
Plaža in morje sta oddaljena približno 150 metrov, oziroma le okoli dveh minut hoje.
V neposredni bližini so supermarketi, sprehajalna pot ob morju, marina, restavracije in kavarnice, medtem ko sta center in zgodovinska jedra Trogira oddaljena le nekaj minut.
Veliko prednost predstavlja tudi Letališče Split, oddaljeno približno 3 km, kar nepremičnino naredi posebej zanimivo za mednarodne kupce in investitorje.
Idealna izbira za počitnice, bivanje ali najem
Zaradi praktične velikosti, samostojne spalnice, lože in odlične lokacije je stan S15 še posebej zanimiv za pare, posameznike in kupce, ki iščejo lastno nepremičnino za počitnice na Jadranu.
Ob tem bližina morja, Trogira in letališča daje stanovanju zelo dober potencial za turistični najem in dolgoročno vrednost nepremičnine.
Dodatna ugodnost za kupce: Stanovanja prodaja pravna oseba (podjetje), zato kupec ne plača 3 % davka na promet nepremičnin, kar predstavlja pomembno finančno prihranek pri nakupu.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
240 500 € · 49 m²
4 908 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
240 950 € · 49 m²
4 917 €/m²
Podobnost 100 %
TROGIR
170 000 € · 50 m²
3 400 €/m²
Podobnost 98 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobnost 96 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobnost 96 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobnost 93 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 242 525 € · Cena na m²: 4 949 €/m²
Bivalna površina: 49 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Trogir — mediana 2 352 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Trogir je dalmatinsko mesto z 10.107 prebivalci (2021) in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 13 260
Vir: Wikipedia