Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Zweizimmerwohnung in Meeresnähe und im historischen Trogir
Wenn Sie einen Neubau in Trogir suchen, der die Nähe zum Meer, einen modernen Wohnstandard und eine hervorragende Lage kombiniert, ist dieses Projekt eine Aufmerksamkeit wert.
Nur 150 Meter vom Meer entfernt, ermöglicht es einen angenehmen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zum Zentrum von Trogir und allen wichtigen Einrichtungen.
Die Nachfrage nach Wohnungen war bereits zu Beginn des Projekts bestätigt – obwohl der Bau sich noch in der Fundamentphase befindet, sind bereits 13 von insgesamt 32 Wohnungen verkauft.
Ein solches Interesse in einer frühen Phase zeigt, wie gut das Projekt bei Käufern erkannt wird, daher ist eine rechtzeitige Entscheidung ein Vorteil für diejenigen, die eine größere Auswahl an verfügbaren Wohnungen wünschen.
Das Projekt umfasst 32 modern gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern.
Funktionale Grundrisse, Terrassen und Loggien, hoher Bau- und Ausstattungsstandard, energieeffizientes System, Aufzug und Tiefgarage schaffen ein qualitativ hochwertiges und modernes Umfeld zum Leben an der Adria.
Wohnung S15 – 2.
Etage | 49,45 m²
Wohnung S15 befindet sich im 2.
Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtberechnungsfläche von 49,45 m².
Es handelt sich um eine kompakte, aber sehr gut organisierte Wohneinheit mit separatem Schlafzimmer und Loggia.
Die Wohnung besteht aus:
Flur und Küche – 6,25 m²
Schlafzimmer – 15,05 m²
Badezimmer – 4,25 m²
Esszimmer und Wohnbereich – 17,80 m²
Loggia – 6,10 m² Berechnungsfläche
Der geschlossene Wohnraum beträgt 43,35 m², während die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung 49,45 m² beträgt.
Jeder Quadratmeter ist intelligent genutzt
Ein besonderer Vorteil der Wohnung S15 ist die gut durchdachte Aufteilung ohne unnötig verlorenen Raum.
Wohnzimmer und Essbereich bilden den angenehmen zentralen Teil der Wohnung, während die Küche praktisch am Eingangsbereich liegt.
Das separate Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,05 m² bietet Privatsphäre und ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt.
Vom Wohnbereich führt ein Zugang zur Loggia, die ideal für den morgendlichen Kaffee, Entspannung oder das Genießen dalmatinischer Abende ist.
Moderne Neubauimmobilie an attraktiver Lage
Das Projekt ist mit Fokus auf Bauqualität, moderne Ausstattung, Energieeffizienz und Funktionalität konzipiert.
Aufzug und Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Je nach Lage der einzelnen Wohneinheit bieten Terrassen und Loggien Blick auf das Meer und die historische Stadt Trogir und schaffen ein echtes mediterranes Ambiente.
Nur wenige Minuten von allem, was Trogir zu bieten hat
Strand und Meer sind etwa 150 Meter entfernt, also nur etwa zwei Gehminuten.
In unmittel
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Trogir
240 500 € · 49 m²
4 908 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Trogir
240 950 € · 49 m²
4 917 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
TROGIR
170 000 € · 50 m²
3 400 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
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Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 242 525 € · Preis pro m²: 4 949 €/m²
Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.
Einwohnerzahl: 13 260
Quelle: Wikipedia