Mieszkanie Trogir

Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 242 525 € 4 949 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie blisko morza i historycznego Trogiru
Jeśli szukasz nowej inwestycji w Trogirze, która łączy bliskość morza, nowoczesny standard mieszkania i doskonałą lokalizację, ten projekt stanowi okazję wartą uwagi. Położony zaledwie 150 metrów od morza, umożliwia przyjemny śródziemnomorski styl życia przy prostym dostępie do centrum Trogiru i wszystkich ważnych udogodnień. Popyt na mieszkania został potwierdzony już na samym początku projektu – mimo że budowa jest dopiero w fazie fundamentów, 13 z łącznie 32 mieszkań już zostało sprzedanych. Takie zainteresowanie we wczesnej fazie pokazuje, jak bardzo projekt jest rozpoznawalny wśród nabywców, dlatego podjęcie decyzji w odpowiednim czasie jest zaletą dla tych, którzy chcą mieć większy wybór dostępnych mieszkań. Projekt obejmuje 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami. Funkcjonalne plany, tarasy i loggie, wysoki standard budowy i wyposażenia, energooszczędny system, winda oraz podziemny garaż tworzą wysokiej jakości i nowoczesne otoczenie do życia nad Adriatykiem. Mieszkanie S15 – 2. piętro | 49,45 m² Mieszkanie S15 znajduje się na 2. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 49,45 m². Jest to kompaktowa, ale bardzo dobrze zorganizowana jednostka mieszkalna z oddzielną sypialnią i loggią. Mieszkanie składa się z: przedpokoju i kuchni – 6,25 m² sypialni – 15,05 m² łazienki – 4,25 m² jadalni i salonu – 17,80 m² loggia – 6,10 m² powierzchni użytkowej Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 43,35 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,45 m². Mądrze wykorzystano każdy metr kwadratowy Szczególną zaletą mieszkania S15 jest dobrze przemyślany układ bez niepotrzebnie traconej przestrzeni. Salon i jadalnia tworzą przyjemną centralną część mieszkania, a kuchnia jest praktycznie umieszczona przy wejściu. Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia prywatność i wystarczająco miejsca dla komfortowego pobytu. Z części dziennej prowadzi wyjście na loggię, idealną na poranną kawę, relaks lub podziwianie dalmatyńskich wieczorów. Nowoczesna nowa budowa w atrakcyjnej lokalizacji Projekt został zaprojektowany z naciskiem na jakość budowy, nowoczesne wyposażenie, efektywność energetyczną i funkcjonalność. Winda i podziemny garaż dodatkowo zwiększają komfort mieszkania. W zależności od położenia konkretnej jednostki mieszkalnej, tarasy i loggie zapewniają widok na morze i historyczne miasto Trogir, tworząc prawdziwą śródziemnomorską atmosferę. Zaledwie kilka minut od wszystkiego, co oferuje Trogir Plaża i morze oddalone są o około 150 metrów, czyli zaledwie około dwie minuty pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a centrum i historyczne serce Trogiru są oddalone o zaledwie kilka minut. Dużą zaletą jest również lotnisko w Splicie, oddalone o około 3 km, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla międzynarodowych nabywców i inwestorów. Idealny wybór na wypoczynek, zamieszkanie lub wynajem Ze względu na praktyczną wielkość, oddzielną sypialnię, loggię i doskonałą lokalizację, mieszkanie S15 jest szczególnie atrakcyjne dla par, osób samotnych oraz nabywców poszukujących własnej nieruchomości na wypoczynek nad Adriatykiem. Jednocześnie bliskość morza, Trogiru i lotniska daje mieszkaniu bardzo dobry potencjał na wynajem turystyczny oraz długoterminową wartość nieruchomości. Dodatkowa korzyść dla nabywców: mieszkania sprzedaje podmiot prawny (firma), dlatego kupujący nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 949 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 588 €/m²
Różnica względem mediany +7,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–4 917 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Trogir): 2 352 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 98 € Na podstawie stawki gminy Trogir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
242 525 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Trogir
Powiat
Trogir
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21220
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Odległość od morza
150 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360895

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 242 525 € · Cena za m²: 4 949 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Trogir

Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13 260

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.