Na sprzedaż · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Dwupokojowe mieszkanie blisko morza i historycznego Trogiru
Jeśli szukasz nowej inwestycji w Trogirze, która łączy bliskość morza, nowoczesny standard mieszkania i doskonałą lokalizację, ten projekt stanowi okazję wartą uwagi.
Położony zaledwie 150 metrów od morza, umożliwia przyjemny śródziemnomorski styl życia przy prostym dostępie do centrum Trogiru i wszystkich ważnych udogodnień.
Popyt na mieszkania został potwierdzony już na samym początku projektu – mimo że budowa jest dopiero w fazie fundamentów, 13 z łącznie 32 mieszkań już zostało sprzedanych.
Takie zainteresowanie we wczesnej fazie pokazuje, jak bardzo projekt jest rozpoznawalny wśród nabywców, dlatego podjęcie decyzji w odpowiednim czasie jest zaletą dla tych, którzy chcą mieć większy wybór dostępnych mieszkań.
Projekt obejmuje 32 nowocześnie zaprojektowane mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami.
Funkcjonalne plany, tarasy i loggie, wysoki standard budowy i wyposażenia, energooszczędny system, winda oraz podziemny garaż tworzą wysokiej jakości i nowoczesne otoczenie do życia nad Adriatykiem.
Mieszkanie S15 – 2. piętro | 49,45 m²
Mieszkanie S15 znajduje się na 2. piętrze budynku i ma łączną powierzchnię użytkową 49,45 m².
Jest to kompaktowa, ale bardzo dobrze zorganizowana jednostka mieszkalna z oddzielną sypialnią i loggią.
Mieszkanie składa się z:
przedpokoju i kuchni – 6,25 m²
sypialni – 15,05 m²
łazienki – 4,25 m²
jadalni i salonu – 17,80 m²
loggia – 6,10 m² powierzchni użytkowej
Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 43,35 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,45 m².
Mądrze wykorzystano każdy metr kwadratowy
Szczególną zaletą mieszkania S15 jest dobrze przemyślany układ bez niepotrzebnie traconej przestrzeni.
Salon i jadalnia tworzą przyjemną centralną część mieszkania, a kuchnia jest praktycznie umieszczona przy wejściu.
Oddzielna sypialnia o powierzchni 15,05 m² zapewnia prywatność i wystarczająco miejsca dla komfortowego pobytu.
Z części dziennej prowadzi wyjście na loggię, idealną na poranną kawę, relaks lub podziwianie dalmatyńskich wieczorów.
Nowoczesna nowa budowa w atrakcyjnej lokalizacji
Projekt został zaprojektowany z naciskiem na jakość budowy, nowoczesne wyposażenie, efektywność energetyczną i funkcjonalność.
Winda i podziemny garaż dodatkowo zwiększają komfort mieszkania.
W zależności od położenia konkretnej jednostki mieszkalnej, tarasy i loggie zapewniają widok na morze i historyczne miasto Trogir, tworząc prawdziwą śródziemnomorską atmosferę.
Zaledwie kilka minut od wszystkiego, co oferuje Trogir
Plaża i morze oddalone są o około 150 metrów, czyli zaledwie około dwie minuty pieszo.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, promenada nad morzem, marina, restauracje i kawiarnie, a centrum i historyczne serce Trogiru są oddalone o zaledwie kilka minut.
Dużą zaletą jest również lotnisko w Splicie, oddalone o około 3 km, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla międzynarodowych nabywców i inwestorów.
Idealny wybór na wypoczynek, zamieszkanie lub wynajem
Ze względu na praktyczną wielkość, oddzielną sypialnię, loggię i doskonałą lokalizację, mieszkanie S15 jest szczególnie atrakcyjne dla par, osób samotnych oraz nabywców poszukujących własnej nieruchomości na wypoczynek nad Adriatykiem.
Jednocześnie bliskość morza, Trogiru i lotniska daje mieszkaniu bardzo dobry potencjał na wynajem turystyczny oraz długoterminową wartość nieruchomości.
Dodatkowa korzyść dla nabywców: mieszkania sprzedaje podmiot prawny (firma), dlatego kupujący nie płaci 3 % podatku od czynności cywilnoprawnych, co stanowi znaczną oszczędność finansową przy zakupie.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
Trogir
242 525 € · 49 m²
4 949 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
240 500 € · 49 m²
4 908 €/m²
Podobieństwo 100 %
Trogir
240 950 € · 49 m²
4 917 €/m²
Podobieństwo 100 %
TROGIR
170 000 € · 50 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 98 %
Trogir
244 245 € · 52 m²
4 697 €/m²
Podobieństwo 96 %
Trogir
249 460 € · 52 m²
4 797 €/m²
Podobieństwo 96 %
Trogir
264 350 € · 54 m²
4 895 €/m²
Podobieństwo 93 %
Trogir
264 575 € · 54 m²
4 900 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 242 525 € · Cena za m²: 4 949 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 150 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Trogir — mediana 2 352 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Trogir – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Trogir. Jest miastem portowym położonym na wybrzeżu Morza Adriatyckiego, znajdującym się w środkowej Dalmacji. Jest połączony podnoszonym mostem z wyspą Čiovo. W 2011 roku liczył 10 923 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13 260
Źródło: Wikipedia