Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Hvar: Sućuraj - apartma s konobo v centru mesta
Objekt ima 3 etaže in to pritličje, 1. nadstropje, 2. nadstropje ter podstrešje, ki ni v funkciji stanovanja.
Prodaja se 2. nadstropje in en del pritličja.
V podzemni etaži sta dva podkrova, shramba in vodni rezervoar.
Prodaja se en del pritličja (konoba) in 2. nadstropje.
Drugo nadstropje v svoji sestavi vsebuje stopnice, hodnik, kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo, kopalnico, 3 spalnice in balkon.
Komunikacija med dvema nadstropjema (1. in 2. nadstropjem) je izvedena z zunanjimi stopnicami.
Objekt je priključen na mestno vodovodno in elektro inštalacijo, kanalizacija pa je urejena tako, da odpadne vode odtekajo v mestno kanalizacijsko mrežo.
Skupni del stavbe je podstrešje in ravni strešek.
Podstrešje je površine 21.03 m2, dva ravna streška pa sta površine 1,85 m2 in 1,14 m2.
Drugo nadstropje je sestavljeno iz:
Stopnice – 3.60 m2
Hodnik – 15.40 m2
Kuhinja in jedilnica – 10.80 m2
Dnevna soba – 5.30 m2
Spalnica 1 – 13.45 m2
Spalnica 2 – 14.60 m2
Spalnica 3 – 13.25 m2
Kopalnica – 3,70 m2
Balkon – 0.73 m2
Skupaj = 80.83 m2
Del podkrova (konoba), ki pripada 2. nadstropju, ima 33.00 m2
Stanje infrastrukture – Objekt je priključen na mestno vodovodno in elektro inštalacijo, kanalizacija pa je urejena tako, da odpadne vode odtekajo v mestno kanalizacijsko mrežo.
Razdalja od morja in plaže ter drugih pomembnih objektov – Hiša se nahaja na rivi.
Razdalja od prve plaže je približno 300 m, razdalja od trgovine 50 m, razdalja od cerkve 200 m, razdalja od pošte 50 m, razdalja od ambulante 200 m.
Vsi pomembni objekti v radiju 300 m.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobnost 88 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobnost 79 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobnost 79 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnost 79 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Podobnost 72 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Podobnost 71 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Podobnost 70 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 018 €/m²
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sućuraj je naselje, letovišče in pristanišče na otoku Hvar, ki je upravno središče istoimenske občine Sućuraj v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 426
Vir: Wikipedia