Zu verkaufen · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Hvar: Sućuraj – Wohnung mit Taverne im Stadtzentrum
Das Objekt verfügt über 3 Etagen und dieses Erdgeschoss, 1.
2. Etage.
Etage und Dachboden, die nicht in der Funktion des Gehäuses sind.
2 verkauft werden.
Etage und ein Teil des Erdgeschosses.
Auf der Ebene des Kellers gibt es zwei Keller, Stauseen und Wasserspeicher.
Ein Teil des Erdgeschosses (Konoba) und 2 werden verkauft.
Kat.
Der zweite Stock enthält eine Treppe, einen Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer und einen Balkon.
Kommunikation zwischen den beiden Etagen (1. Etage).
und zwei.
Die Treppe führt über eine Außentreppe.
Das Objekt ist an die lokale Wasser- und Elektroinstallation angeschlossen, während die Kanalisation so geregelt ist, dass das Abwasser in das städtische Abwassernetz gelangt.
Der gemeinsame Teil des Gebäudes ist ein Dachboden und ein Flachdach.
Der Dachboden hat eine Fläche von 21.03 m2 und zwei Flachdächer haben eine Fläche von 1,85 m2 und 1,14 m2.
Der zweite Stock besteht aus:
Treppenhaus 3.60 m2
Flur 15.40 m2
Küche und Esszimmer- 10.80 m2
Wohnzimmer 5.30 m2
Schlafzimmer 1 13.45 m2
Schlafzimmer 2 14.60 m2
Schlafzimmer 3 13.25 m2
Badezimmer 3,70 m2
Balkon 0.73.m2
Gesamt = 80.83 m2
Der Keller (Keller ), der 2 ist.
Etage hat 33.00 m2
Zustand der Infrastruktur - Das Objekt ist an die lokale Wasserversorgung und Elektroinstallation angeschlossen, während die Kanalisation so geregelt ist, dass das Abwasser in das städtische Abwassernetz gelangt.
Entfernung vom Meer und Strand und Sotalen wesentliche Inhalte- Das Haus befindet sich an der Küste.
Entfernung vom ersten Strand ca. 300 m, Entfernung von den Geschäften 50 m, Entfernung von der Kirche 200, Entfernung von der Post 50 m, Entfernung vom Krankenwagen 200 m.
Alle wichtigen Einrichtungen in einem Umkreis von 300 m.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
HVAR
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Ähnlichkeit 72 %
SUĆURAJ
190 000 € · 81 m²
2 346 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
HVAR
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 2 018 €/m²
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Hvar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 351 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sućuraj ist ein dalmatinisches Fischerdorf in Kroatien. Die Gemeinde hat 426 Einwohner, während die Ortschaft Sućuraj 293 Einwohner hat. Das Dorf liegt auf der östlichen Spitze der Insel Hvar nahe dem Festland.
Einwohnerzahl: 426
Quelle: Wikipedia