In vendita · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Hvar: Sućuraj - appartamento con taverna nel centro della citta
L'edificio ha 3 piani: piano terra, 1. kat, 2. kat e una mansarda non destinata a uso abitativo.
In vendita il 2. kat e una parte del piano terra.
Al livello seminterrato ci sono due cantine, una dispensa e una cisterna d'acqua.
In vendita una parte del piano terra ( konoba ) e 2. kat.
Il secondo piano comprende scala, corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, 3 camere da letto e balcone.
La comunicazione tra le due piani ( 1. i 2. kata) è realizzata con una scala esterna.
L'edificio è collegato alla rete idrica ed elettrica comunale, mentre la fognatura è risolta in modo che le acque reflue vadano nella rete fognaria cittadina.
La parte comune dell'edificio è la mansarda e il tetto piano.
La mansarda ha una superficie di 21.03 m2, e i due tetti piani hanno superfici di 1,85m2 e 1,14 m2.
Il secondo piano è composto da:
Scala – 3.60 m2
Corridoio – 15.40 m2
Cucina e sala da pranzo- 10.80 m2
Soggiorno – 5.30 m2
Camera da letto 1 – 13.45 m2
Camera da letto 2 – 14.60 m2
Camera da letto 3 – 13.25 m2
Bagno – 3,70 m2
Balcone – 0.73.m2
Totale = 80.83 m2
La parte del seminterrato ( konoba ) che appartiene al 2. kat ha 33.00 m2
Stato delle infrastrutture - L'edificio è collegato alla rete idrica ed elettrica comunale, mentre la fognatura è risolta in modo che le acque reflue vadano nella rete fognaria cittadina.
Distanza dal mare e dalla spiaggia e da altri servizi importanti- La casa si trova sulla riva.
Distanza dalla prima spiaggia circa 300m , distanza dal negozio 50 m, distanza dalla chiesa 200, distanza dall'ufficio postale 50 m, distanza dall'ambulatorio 200m.
Tutti i servizi importanti entro un raggio di 300 m.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Somiglianza 88 %
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Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 018 €/m²
Superficie abitabile: 114 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Hvar — una mediana di 2 351 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Giorgio è una città della Croazia situata sull'isola di Lesina, in Dalmazia. Le principali attività economiche della popolazione sono legate al turismo e alla pesca. Si trova sulla punta orientale, dove l'isola si avvicina di più alla terraferma.
Popolazione: 426
Fonte: Wikipedia