Appartement Sućuraj

À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 114 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 230 000 € 2 018 €/m²

Description du bien

Hvar : Sućuraj - appartement avec taverne au centre de la ville
Le bâtiment a 3 étages et il comprend le rez-de-chaussée, 1. étage, 2. et les combles qui ne sont pas destinés à l'habitation. Vendu au 2. étage et une partie du rez-de-chaussée. Au niveau du sous-sol il y a deux caves, un débarras et un réservoir d'eau. Une partie du rez-de-chaussée (la taverne) et 2. étage. Le deuxième étage comprend un escalier, un couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, 3 chambres et un balcon. La communication entre les deux niveaux ( 1. et 2. étage) se fait par un escalier extérieur. L'installation est raccordée à l'alimentation en eau locale et à l'installation électrique tandis que l'assainissement est résolu de façon que les eaux usées vont au réseau d'égouts de la ville. >>bos_Latn<< La partie commune du bâtiment est les combles et le toit plat. Les combles font 21.03 m2 et les deux toits plats font 1.85 m2 et 1.14 m2. Le deuxième étage se compose de : Escalier 3.60 m2 Couloir 15.40 m2 Cuisine et salle à manger- 10.80 m2 Salon 5.30 m2 Chambre 1 13.45 m2 Chambre 2 14.60 m2 Chambre 3 13.25 m2 Salle de bain 3,70 m2 Balcon 0.73.m2 Total = 80.83 m2 Partie de la cave ( taverne ) appartenant au 2. étage a 33.00 m2 État de l'infrastructure - L'installation est raccordée à l'alimentation en eau locale et à l'installation électrique tandis que l'assainissement est résolu de façon que les eaux usées vont dans le réseau d'égouts de la ville. Distance de la mer, de la plage et d'autres commodités essentielles- La maison est située en bord de mer. Distance de la première plage environ 300m, distance des commerces 50m, distance de l'église 200m, distance de la poste 50m, distance de l'ambulance 200m. Toutes les commodités essentielles dans un rayon de 300 m.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 2 018 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 778 €/m²
Écart par rapport à la médiane -46,6 %

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Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 198 €/m²–4 595 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Hvar): 2 351 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 342 € Basé sur le taux communal de Hvar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
230 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sućuraj
District
Hvar
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21450
Surface habitable
114 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
101885

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 018 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sućuraj, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sućuraj

Sućuraj est un village et une municipalité situés sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 492 habitants, dont 96,54 % de Croates et le village seul comptait 387 habitants.

Population: 426

Source: Wikipedia

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