Apartma Split

Opis nepremičnine

Apartma v centru s pogledom na morje in pristanišče.
Stan v središču z razgledom na morje in pristanišče. Nahaja se v drugem nadstropju manjše stavbe. Sestavljen je iz prostornega sredinskega hodnika, treh velikih spalnic, ki so južno usmerjene, ter kuhinje s jedilnico, kopalnico in wc-jem. Stan pripadata tudi dva balkona, severni in južni. Severni ima razgled na skupni dvorišče, polno zelenja. Južni ima razgled na morje in mesto. Stan pripada tudi shramba v pritličju. Dodatne naložbe niso potrebne, stan se prodaja nameščen, lepo urejen. Visoki stropi in veliki odprti prostori ter obilje dnevne svetlobe mu dajejo poseben čar. Stan nima zasebnega parkirišča, vendar je mogoče parkirati pred stavbo na javni površini. Vse ključne storitve so v pešči razdalji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 813 €/m²

Razlika od mediane +20,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 025 €/m²–6 486 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 625 000 € · 98 m² 6 378 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnost 98 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

150 m

ID oglasa

355534

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 6 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia