Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 184 000 € 4 600 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmaji v sodobnem stanovanjskem kompleksu, v skrbno izbranem delu Podstrane v bližini znanih plaž in le nekaj minut vožnje južno od…
Stanovanja v modernem stanovanjskem kompleksu, v skrbno izbranem delu Podstrane v bližini znanih plaž in le nekaj minut vožnje južno od Split. Zgradbe so oddaljene le 250 m od mirne plaže in sprehajalne poti z restavracijami ter drugimi pomembnimi storitvami, zato so idealne tako za življenje kot za turistične dejavnosti. Gre za dve dvojne poslovno-stanovanjski zgradbi in skupno 10 stanovanj: ZGRADA A STAN PPA-40 m2 - 184 000 EURSTAN 1-69 m2 - 281 00 EURSTAN 2-91 m2 -389 000 EURSTAN 3-60 m2 - 263 000 EURSTAN 4-57 m2 - 251 000 EUR ZGRADA B STAN 1-92m2 - 376 000 EURSTAN 2-64 m2 - 273 000 EURSTAN PPB-40 m2 - 180 000 EURSTAN 3-85 m2 - PRODANOSTAN 4-50 m2 - 223 000 EUR Višina stropov v stanovanjih je 2,6 m, skupna stopnica pa se nahaja v središču objekta. Vsako stanovanje ima izhod na loggo ali balkon ter je opremljeno s protivlomnimi in zvočno izoliranimi vrati, videoportafonom ter TV priključki v vsaki sobi. Okna so opremljena z roletami na električni pogon in mrežicami proti insektom, kopalnice pa imajo talno ogrevanje. Ogrevanje in hlajenje je omogočeno s klimatskimi napravami v vsaki sobi. Stanovanja na zadnjih etažah imajo izhod na strešno teraso s pripravo za montažo pergole ter inštalacijo za elektriko in vodo. Stanovanja v pritličju imajo prostorne vrtove, posajene z avtohtonimi mediteranskimi rastlinami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 600 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 081 €/m²
Razlika od mediane -24,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 751 €/m²–7 716 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
184 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
40 m²
Sobe
1
Spalnice
1
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
150 m
ID oglasa
349377

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 184 000 € · Cena na m²: 4 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje