Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 438.000 € 6 738 €/m²

Opis nepremičnine

Gripe – Prenovljeno stanovanje s pogledom na mesto in otok, naprodaj
Prodajamo lep, renoviran dvospalni stan, nameščen na sedmem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan se nahaja v želenem delu splitskih Gripa, ter ima površino 65,67m2. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice, hodnika ter balkona z odprtim razgledom na mesto in otoke. Dodatna prednost je tudi skupna uporaba balkona na stopnišču s sosednjim stanom. Ob prenovi so bile zamenjane električne in vodovodne instalacije, položeni novi podi ter PVC zapiri. Lokacija je izjemno praktična za vsakodnevno življenje – v neposredni bližini so šola, vrtec, lekarna, trgovine in bolnišnica, medtem ko je center mesta oddaljen le nekaj minut hoje. Obstaja možnost oddaje garažnega parkirnega mesta za mesečno plačilo. Prodaja se umebljen. Več o lokaciji: Največje mesto Dalmacije in drugo po velikosti v Hrvaški. Mesto je znano po Dioklecijanovi palači, največji in najbolje ohranjeni poznoantični palači na svetu, ki je pod zaščito UNESCO-ja. Split je idealno mesto za prijetno življenje. Dostopnost naravnega parka Marjan omogoča prebivalcem mesta vsakodnevno uživanje v gozdu, kjer je mogoče ukvarjati se z različnimi športnimi aktivnostmi. Split je znan tudi po svojih plažah: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan itd. Mesto je znano tudi po različnih fakultetah in številnih muzejih. Split je z vsakim dnem vse bolj znana turistična destinacija in vsakodnevno privablja vse več turistov iz celega sveta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 738 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 661 €/m²
Razlika od mediane +44,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 231 €/m²–6 402 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
438.000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
65 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
331449

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 438.000 € · Cena na m²: 6 738 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje