Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 65 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 438.000 € 6 738 €/m²

Descrizione dell'immobile

Gripe – Appartamento ristrutturato con vista sulla città e sull'isola, in vendita
Vendiamo un bellissimo, ristrutturato appartamento di due stanze, situato al settimo piano di un condominio.
L'appartamento si trova nella parte desiderata di Spalato influenza, e ha una superficie di 65,67m2.
Si compone di una cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, corridoio e balcone con vista aperta sulla città e le isole.
Un ulteriore vantaggio è anche l'uso condiviso del balcone sulle scale, con l'appartamento adiacente.
Durante la ristrutturazione sono stati sostituiti impianti elettrici, impianti idraulici, nuovi pavimenti e chiusure in PVC.
La posizione è molto comoda per la vita di tutti i giorni: nelle immediate vicinanze ci sono scuole, asili nido, farmacie, negozi e ospedali, mentre il centro della città è a pochi minuti a piedi.
C'è la possibilità di cedere il parcheggio garage a pagamento mensile.
Venduto arredato.
Maggiori informazioni sulla località: La più grande città della Dalmazia e la seconda città più grande della Croazia.
La città è famosa per il Palazzo di Diocleziano, il più grande e meglio conservato palazzo tardoantico del mondo, che è protetto dall'UNESCO.
Spalato è la città ideale per una vita piacevole.
La disponibilità del Parco Naturale Marjan permette agli abitanti della città di godere ogni giorno di un soggiorno nel bosco dove è possibile praticare varie attività sportive.
Spalato è anche famosa per le sue spiagge: Bacvice, Firule, Bene, Žnjan, ecc.
La città è anche famosa per le sue varie facoltà e numerosi musei.
Spalato è una destinazione turistica sempre più conosciuta e attira ogni giorno sempre più turisti da tutto il mondo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 738 €/m²
Mediana di annunci simili 4 661 €/m²
Differenza dalla mediana +44,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 231 €/m²–6 402 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
438.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
65 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
331449

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 438.000 € · Prezzo al m²: 6 738 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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