Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 438 000 € 6 738 €/m²

Opis nekretnine

Gripe – Renovirani stan s pogledom na grad i otoke, na prodaju
Prodajemo lijepi, renovirani dvosobni stan, smješten na sedmom katu stambene zgrade. Stan se nalazi u traženom dijelu splitskih Gripa, te ima površinu od 65,67m2. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika te balkona s otvorenim pogledom na grad i otoke. Dodatna pogodnost je i zajedničko korištenje balkona na stubištu, sa susjednim stanom. Prilikom renovacije zamijenjene su instalacije električne energije, vodovodne instalacije, postavljeni novi podovi, te PVC zatvori. Lokacija je iznimno praktična za svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, ljekarna, trgovine i bolnica, dok je centar grada udaljen svega nekoliko minuta hoda. Postoji mogućnost ustupanja garažnog parkirnog mjesta uz mjesečnu naknadu. Prodaje se namješten. Više o lokaciji: Najveći grad Dalmacije i drugi grad po veličini u Hrvatskoj. Grad je poznat po Dioklecijanovoj palači, najvećoj i najbolje sačuvanoj kasnoantičkoj palači na svijetu koja je pod zaštitom UNESCO-a. Split je idealan grad za ugodan život. Dostupnost Parka prirode Marjan omogućuje stanovnicima grada svakodnevno uživanje u boravku u šumi gdje je moguće baviti se raznim sportskim aktivnostima. Split je poznat i po svojim plažama: Bačvice, Firule, Bene, Žnjan, itd. Grad je poznat i po raznim fakultetima, te brojnim muzejima. Split je svakim danom sve poznatija turistička destinacija, te svakodnevno privlači sve više turista iz cijeloga svijeta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 738 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 661 €/m²
Razlika od medijana +44,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 237 €/m²–6 406 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
438 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
65 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
331449

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Garaža

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 438 000 € · Cijena po m²: 6 738 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira