Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 93 m² Površina
Ponudbena cena 658 000 € 7 075 €/m²

Opis nepremičnine

Prva vrsta do morja, Slatina – luksuzno stanovanje v pritličju z vrtom 93m2 (s1a)
Na prodaj je prizemni stan v novogradnji v Slatinah na otoku Čiovu, postavljen v prvi vrsti do morja na ekskluzivni lokaciji, v luksuzni urbani zgradbi s privatnim bazenom v sklopu zgradbe. Nekdanost se nahaja v mirnem okolju z neposredno bližino plaže, idealnem za tiste, ki iščejo zasebnost, udobje in vrhunsko kakovost bivanja. Stan ima 93 m² stanovanjske površine, zasebni vrt in prostorno teraso ter dva parkirna mesta, vključena v ceno. Projekt je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost, prezračevanje in maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe, z velikimi steklenimi stenami in odprtim konceptom dnevnega prostora. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, površine 38,64 m², dveh spalnic (11,72 m² in 12,06 m²), dveh kopalnic (4,37 m² in 3,39 m²), hodnika (6,33 m²), dodatnega hodnika (4,95 m²) ter shrambe/pralne sobe (4,28 m²). Zunanji del sestavlja terasa površine 27,72 m² in zasebni vrt cca 7 m², popolna za sprostitev in bivanje na prostem. Zgradba je zgrajena po visokih standardih luksuzne gradnje, s kakovostnimi materiali, modernim dizajnom in skrbno urejenimi skupnimi prostori. Zasebni bazen v kompleksu dodatno dviguje raven udobja in ekskluzivnosti. Lokacija omogoča hiter dostop do vseh potrebnih vsebin, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost. Nekdanost je odlična priložnost za luksuzno bivanje ob morju, pa tudi kot naložba za turistični najem visoke kategorije. Za več informacij, tloris objekta in dogovor se brez skrbi obrnite na nas na +385 (0)95 5759 100 (Luka) ali [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 075 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 685 €/m²
Razlika od mediane +24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 858 €/m²–6 801 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
658 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
93 m²
Sobe
2
ID oglasa
322442

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 658 000 € · Cena na m²: 7 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje