Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno dvosobno stanovanje v novogradnji
Moderna dvosobna stanovanje v mirnem delu mesta Split. Stanovanje odiše modernim dizajnom in udobjem, medtem ko njegova bližina glavne prometnice in potrebnih vsebin za vsakodnevno življenje ustvarja popolno ravnotežje med urbanim življenjem in mediteranskim vzdušjem. Nekretnina se nahaja na prvi etaži in se razprostira na približno 46m2 ter sestavlja iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora, povezanega z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter dveh spalnic. Iz dnevnega prostora se izhaja na ložo površine skoraj 5m2. Celotna nepremičnina je funkcionalne razporeditve, kar omogoča prijetno bivanje v njej. Ta nepremičnina ponuja idealno kombinacijo lokacije, funkcionalnosti in stila, popolna priložnost za tiste, ki želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu vseh vsebin, ki jih Split ponuja. Zaključna dela, kot tudi samo vselitev, se pričakujejo pozimi 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 413 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 222 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 628 €/m²–6 955 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 270 000 € · 46 m² 5 870 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 293 000 € · 46 m² 6 370 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 307 000 € · 46 m² 6 674 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 320 000 € · 46 m² 6 957 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 337 000 € · 48 m² 7 021 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 312 000 € · 48 m² 6 500 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 326 000 € · 48 m² 6 792 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #317014 Površina: 46 m² Sobe: 2 Ta različica 295 000 €
• Apartma · #317011 Površina: 26 m² Sobe: 1 192 000 €

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

46 m²

Velikost zemljišča

5 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

317014

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 6 413 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m² · Velikost zemljišča: 5 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia