Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno in na novo prenovljeno stanovanje v Žnjanu
V prodaji je eleganten in moderno urejen stan, postavljen v pritličju stanovnice na Žnjanu, zgrajene 2000. leto. Stan (55 m2) odlikuje prostoren odprti dnevni del, v katerem se skladno povezuje dnevni prostor, jedilnica in kuhinja, kar ustvarja prijeten in funkcionalen prostor za bivanje. Iz hodnika se vstopa v elegantno kopalnico s prostornim walk-in tušem ter v udobno spalnico. Nekretnina je v popolnosti prenovljena 2024. leto, pri čemer so uporabljeni kakovostni materiali, vključno z vrhunsko keramiko in moderno opremo. Stan je klimatiziran, ima komarnike in odlično toplotno izolacijo, kar dodatno prispeva k udobju skozi celo leto. Vso pohištvo je novo, moderno in po meri izdelano, stan se prodaja namješčen, pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. V ceno je vključeno zunanje parkirno mesto, ki ni obvezno. Odlična lokacija in skrbno zasnovan notranji prostor naredijo to nepremičnino za odlično izbiro za prijetno in kakovostno življenje. Prodaja izključno ob gotovinskem plačilu kupnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 345 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 614 €/m²

Razlika od mediane -22,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 576 €/m²–6 700 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Split 352 140 € · 58 m² 6 071 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % Split 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 93 % Split 400 000 € · 54 m² 7 407 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

316352

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 4 345 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia