Apartma Split

Opis nepremičnine

Apartma s parkiriščem - Bačvice, 100 m od plaže
Ta čudovit in svetel stan se nahaja na tretjem nadstropju stavbe in nudi pogled na morje, obdan s mirnim zelenjem in prostornimi parki, popoln za ljubitelje narave in urbanega udobja.Stanovanje velikosti 43 m² je skrbno razporejeno in sestavljeno iz: prostornega vhodnega hodnika, svetle in prijetne sobe, funkcionalne kuhinje s jedilnico, elegantnega dnevnega prostora, kopalnice, balkona za uživanje v sončnih dnehStan ima izhod na skupno teraso, idealno za sproščeno druženje in nepozabne trenutke z družino in prijatelji. Stan vključuje tudi skupno dvorišče, v katerem je parkirno mesto, ki pripada stanovanju, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje. Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo udobnega bivanja skozi celo leto ali profitabilne investicije v turistični najem, zahvaljujoč svoji atraktivni lokaciji, bližini plaže in zelenemu okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 645 €/m²

Razlika od mediane +77,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 631 €/m²–6 917 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 198 045 € · 44 m² 4 501 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 187 500 € · 44 m² 4 261 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 280 000 € · 45 m² 6 222 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 240 000 € · 45 m² 5 333 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 215 000 € · 43 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 144 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

43 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

310477

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 10 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia