Apartma Split

Opis nepremičnine

Moderno dvosobno stanovanje na zelo atraktivni lokaciji
Popolnoma prenovljen dvosobni stan v samem središču mesta, nedaleč od Dioklecijanove palače in Rive, je popolna izbira za tiste, ki želijo živeti v srcu Split. Postavljen na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe, ta prostoren stan s 60 m² nudi udobnost in sodoben dizajn. Stan sestavlja funkcionalni predprostor, hodnik, dve prostorni spalnici, elegantno opremljeno kopalnico, shramba ter odprti prostor, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Ob stanovanju je tudi lesna shramba v kleti stavbe. Obstaja možnost namestitve dvigala, kar bo dodatno povečalo njegovo vrednost. Stan izstopa po visoki kakovosti prenove in moderni opremi, kar ga naredi idealnega tako za vsakodnevno življenje kot za oddajanje. V neposredni bližini stavbe so brezplačna in plačljiva parkirna mesta, kar je redkost v središču mesta. Vrhunska lokacija vam nudi vse potrebne storitve na dosegu roke – šole, trgovine, kavarne, lekarne in pekarne. Poleg tega vas le nekaj minut hoje loči od parka gozd Marjan, idealnega za sprehode in rekreacijo v naravnem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 576 €/m²

Razlika od mediane +74,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 226 €/m²–5 711 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 248 000 € · 60 m² 4 133 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 273 510 € · 61 m² 4 484 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 238 000 € · 59 m² 4 034 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

263252

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia